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Immobilien kaufen oder mieten?

Ob eine Wohnung, ein Haus oder ein Gewerbeobjekt zum Kauf oder zur Miete, bei uns finden Sie als Familie, Student, Paar, Single, Unternehmen oder Handwerker die passende Immobilie für Ihr Budget.

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Immobilien vermieten oder verkaufen?

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verfügen über zahlreiche solvente Interessenten und präsentieren Ihre Immobilie im Schwarzwald, am Bodensee oder auf Mallorca.

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Vertrauen ist die Basis

Für uns sind Immobilien und Finanzen Vertrauenssache. Neben einer fachkundigen und fairen Beratung gehört bei uns auch Diskretion zur Basis einer erfolgreichen Immobilienvermittlung.

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Der Energieausweis

Der Gebäudeenergieausweis ist bei Vermietung und Verkauf für nahezu alle Immobilien Pflicht. Bei Verkauf oder Vermietung müssen die Kennwerte des Energieausweises bereits in allen Publkationen aufgeführt werden. Der Energieausweis selbst muss in voller Länge bei jeder Besichtigung frei zugänglich sein. Bei erfolgreichem Verkauf oder Vermietung muss seit dem 01.05.2014 dem neuen Nutzer der Energieausweis ausgehändigt werden. Wenn der Eigentümer bzw. Vermieter den Energieausweis nicht, nicht vollständig oder rechtzeitig zugänglich macht, gilt dies gemäß EnEV als Ordnungswidrigkeit und es drohen ihm Bußgelder bis zu 15.000 Euro. In Bezug auf den Energieausweis gibt es zwei verschiedene Arten: den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis. Wir arbeiten eng mit Energieberatern zusammen, lassen Sie sich bei der Erstellung des Energieausweises von uns unterstützen.

Angaben im Energieaussweis:

  • Aus welchem Baujahr stammt die Immobilie?
  • Welchen Endenergiebedarf oder Energieverbrauchswert hat die Immobilie?
  • Welche Effizienzklasse erreicht die Immobilie?
  • Welche Energieträger für die Heizung gibt es im Gebäude?

Energieausweispflicht:

  • Beim Bau eines neuen Wohn- oder Nichtwohngebäudes
  • Bei Erweiterungen und Sanierungen eines Gebäudes
  • Beim Verkauf eines Wohn- bzw. Nichtwohngebäudes
  • Beim Mieter- oder Pächterwechsel in einem Wohn- oder Nichtwohngebäude
  • Bei öffentlichen Gebäuden mit Publikumsverkehr, mit mehr als 1.000 m² Nutzfläche.
Villingen-Schwenningen

Rosengasse 6/1
78050 Villingen-Schwenningen
kontakt@immobilien-singler.de
07721 / 9984755

Öffnungszeiten

Unser Büro hat flexible Öffnungszeiten,

da wir oft mit Kunden unterwegs sind.

Sie erreichen uns, immer unter

0171 432 9798

 

Überlingen

Rauhhalde 11
88662 Überlingen
kontakt@immobilien-singler.de
07551 / 9479971

Lassen Sie Ihre Immobilie von uns schätzen

Der erzielbare Verkaufspreis einer Immobilie hängt primär von der aktuellen Angebots- und Nachfragesituation ab. Wir kennen den Markt in Ihrer Region: Eine Immobilienbewertung durch uns ermöglicht Ihnen eine erste Orientierung hinsichtlich eines realistischen Verkaufspreises.

In einer Wohnung kann man wohnen, baden, küchen und schlafzimmern.

Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker