WOHNEN IN DER HAMMERHALDE !

Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg | 101 m² | 3.5 Zimmer | 1 WC'S/BÄDER

€ 250.000

Kaufpreis

Kontakt Herzlich Willkommen bei unserem neuesten Immobilienangebot! Wir präsentieren Ihnen eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug und bietet somit eine beeindruckende Fernsicht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort vom geräumigen Wohnzimmer begeistert sein, das sich gemeinsam mit einem weiteren Zimmer zum West-Balkon hin öffnet. Hier können Sie die Mittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen. Der Essplatz befindet sich neben der Küche im großzügigen Flur, der Ihnen viel Platz bietet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche/WC steht Ihnen zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Gäste-WC. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank, so dass Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte gestalten können. Eine besondere energetische Effizienz bietet die Wohnung durch den Austausch aller Fenster vor wenigen Jahren gegen hochwertige 3-fach isolierverglaste Fenster. Dadurch werden Heizkosten gesenkt und ein angenehmes Raumklima geschaffen. Um Ihnen den Alltag zu erleichtern, steht Ihnen ein Hausmeisterservice zur Verfügung, der sich um alle anfallenden Arbeiten kümmert. Die Wohnung ist ab Herbst 2023 bezugsfrei, so dass Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen können. Falls Sie einen Tiefgaragenstellplatz benötigen, haben Sie die Möglichkeit, diesen für einen Preis von € 20.000,- in der hauseigenen Garage dazuzukaufen. Dadurch haben Sie immer einen sicheren und geschützten Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie jedoch, dass der Eigentümer Wert auf Privatsphäre legt. Wir bitten Sie daher, dies zu respektieren. Vielen Dank und wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung näher vorstellen zu dürfen! Parkett-/ Fliesenboden, 3- fach- Isolierverglasung, Tageslichtbad mit Badewanne und sep. Dusche/ WC, zusätzliches Gäste-WC, Balkon mit Fernsicht, Hausmeisterservice, Keller, Trocken-/ Fahrradraum, bezugsfrei ab Herbst 23, TG.- Stellplatz € 20.000,- zusätzlich.
wohnfläche: 101 m²gesamtfläche: 101 m²anzahl zimmer: 3.5anzahl schlafzimmer: 2anzahl badezimmer: 1anzahl balkone: 1bad: DUSCHE WANNE FENSTER kueche: EBK boden: FLIESEN heizungsart: ZENTRAL befeuerung: GAS stellplatzart: TIEFGARAGE ausricht/balkon/terrasse: WEST abstellraum: jagästewc: ja
zustand: GEPFLEGT
Energieeffizienzklasse
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 15.11.2027
  • Energiekennwert
  • 134 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1977
  • Ausstelldatum
  • 15.11.2017
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil " Hammerhalde" in VS- Villingen. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.


Gewünschte Kontaktart
Grund der Kontaktaufnahme

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