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Beschreibung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Herzlich willkommen zu dieser seltenen Gelegenheit! Wir bieten Ihnen eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung im Chalet-Stil mit Haus-im-Haus-Feeling. Die Immobilie erstreckt sich über großzügige ca. 230 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Rückzugs- und Außenbereiche. Raumaufteilung und Ausstattung: Geräumiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe - eigener Eingang. Großer Wohnbereich mit Galerie und Zugang zu einem Balkon und einer Loggia. Offene Küche mit angrenzendem Essbereich und praktischem Vorratsraum. Drei weitere Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. – Ein Zimmer mit Ausgang zur Westterrasse – Ein Zimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten - Ein Zimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Wohlfühl- Badewanne. Des weiteren gibt es noch ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die große Freifläche, aktuell genutzt als Fitnessbereich mit Sauna und Bar. Ideal für entspannte oder gesellige Stunden. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Technische Ausstattung und Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt überwiegend über eine Fußbodenheizung. Das Haus wurde kürzlich mit einer modernen Gas-Zentralheizung inklusive einer Thermo-Solaranlage ausgestattet. Außenbereiche im Überblick: großer Süd-Westbalkon Loggia Wintergarten Westterrasse Freifläche Parkmöglichkeiten: Zwei Kfz-Stellplätze und eine Garage mit Starkstromanschluss – ideal für E-Autos. Bezugsfrei: Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Fazit: Wenn Sie großzügiges Wohnen mit direktem Zugang ins Freie aus jedem Zimmer, einer praktischen Raumaufteilung und viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit suchen dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte respektieren Sie den Wunsch des Eigentümers nach Wahrung der Privatsphäre. Vielen Dank!
Ausstattung
Haus im Haus, Chalet- Stil, massiv gebaut, 5,5 Zimmer, Galerie, eigener Eingang, Bad mit Badewanne, sep. WC, Wintergarten, neue Zentralheizung mit Thermo- Solar, überwiegend Fußbodenheizung, Balkon, Loggia, Terrasse, Freifläche derzeit mit Sauna, Bar und Gym, 2 Kfz.-Stellplätze, Garage mit Aufladung E-Auto, Keller, Gartenmitbenutzung, Bezug nach Absprache.
