MIT SCHIRM, CHARME und MELONE !

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Beschreibung

Herzlich willkommen zu diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot im Herzen von Triberg! Die hier angebotene Immobilie beeindruckt durch ihren einzigartigen Charme und großzügigen Wohnraum. Mit einer Wohnfläche von etwa 180 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über sieben geräumige Zimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Platz bieten. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt: Keller (KG): Tanzraum/Gästezimmer Großer Kellerraum Abstellraum Duschbad/WC Heizung und Waschraum Eingang vom Grundstück/Terrasse Erdgeschoss (EG): Wohn-/Essbereich mit Erker Wohnküche mit Zugang zum Süd-Balkon Tageslichtbad/WC Obergeschoss (OG): 3 Schlaf-Kinderzimmer Tageslichtbad/WC Dachgeschoss (DG): 2 Zimmer und ein WC Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Blick von fast allen Räumen über die Stadt Triberg. Im gemütlichen Wohnzimmer mit Essecke und Erker sorgt der historischer Kachelofen für wohlige Wärme. Die Wohnküche mit Vorratsraum bietet einen idealen Treffpunkt für die Familie. Der direkte Zugang auf den großzügigen Balkon sorgt für den Genuss der sonnigen Stunden Die Terrassen laden zur Entspannung ein. Auf jedem Stockwerk befindet sich ein Tageslichtbad oder WC. Ein großer Lagerraum bietet ausreichend Platz und könnte auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Weitere Nebenräume bieten Platz für Gäste oder zur Nutzung als Home- Office. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt, instandgehalten und modernisiert. Unter anderem wurden die Elektrik erneuert, Kunststoffisolierverglasung eingebaut, Markisen angebracht und teilweise elektrische Rollläden installiert. Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 699 Quadratmetern, ist eingezäunt und eignet sich ideal für Hundeliebhaber oder Familien mit kleinen Kindern. In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben (Kosten: € 9.000,-). Beim Kauf der Immobilie erhalten Sie bereits den Charme und von uns bekommen Sie den Schirm und die Melone. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren. Herzlichen Dank.

Ausstattung

Parkettboden, Kunststoffisolierverglasung, neue Elektrik, neue Haustüre, teilweise elektrische Rollläden, mehrere Markisen, Kachelofen, Sat-TV, Außenlampen mit Bewegungsmelder, Balkon und zwei Terrassen, Einbauküche, 7 Zimmer, 3 Bäder und 4 WC´s, Lagerraum, unverbaubare Sicht über die Stadt, Grundstück mit ca. 699 qm., sonnig und ruhig, auf Wunsch kann in unmittelbarer Nähe eine Garage für € 9.000,- dazu gekauft werden.