Inflationsgeschütze Anlage oder selber bewohnen !

Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg | 65 m² | 1.5 Zimmer | 1 WC'S/BÄDER

€ 229.000

Kaufpreis

Kontakt Herzlich willkommen zu unserem neuesten Immobilienangebot! Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Galeriewohnung, die sich im obersten Stockwerk einer kleinen Wohneinheit befindet. Diese Wohnung bietet einen hohen Wohlfühlfaktor und eignet sich sowohl als inflationsgeschützte Wertanlage als auch zur Eigennutzung. Ein Vorteil dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der Sie barrierefrei bis zur Wohnungstür bringt. So können Sie problemlos das oberste Stockwerk erreichen, ohne Treppen steigen zu müssen. Um den Wohnkomfort weiter zu steigern, steht Ihnen ein zuverlässiger Hausmeisterservice zur Verfügung. Dieser übernimmt gerne alle anfallenden Arbeiten rund um die Pflege und Instandhaltung der Wohnung und der Gemeinschaftseinrichtungen. Die Wohnung selbst bietet ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt Zugang zum sonnigen Balkon haben. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man von einem zeitgemäßen Badezimmer erwartet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Galerieebene. Hier haben Sie ausreichend Platz, um zu arbeiten oder sich zurückzuziehen und zu entspannen. Die Galerie kann als Bürobereich, Leseecke oder Schlafbereich genutzt werden und bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Sie haben die Option, die Wohnung als langfristige Wertanlage zu behalten oder sie in der Zukunft selbst zu nutzen. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Pläne entsprechend anzupassen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für zusätzlich 15.000 Euro zu erwerben. Dadurch haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Einzelheiten zu besprechen. Wir möchten Sie jedoch darum bitten, die Privatsphäre des Eigentümers und des Mieters zu respektieren. Parkett- und Fliesenboden, Isolierverglasung, Tageslichtbad, Galerie, Balkon, kleine Wohneinheit, Hausmeisterservice, Aufzug, Keller, vermietet, Tiefgaragenstellplatz für € 15.000,- zusätzlich, vermietet.
wohnfläche: 65 m²gesamtfläche: 65 m²anzahl zimmer: 1.5anzahl badezimmer: 1anzahl balkone: 1bad: FENSTER kueche: EBK heizungsart: ZENTRAL befeuerung: GAS stellplatzart: TIEFGARAGE wasch trockenraum: jatelefon ferienimmobilie: jaabstellraum: jabauweise: MASSIV
baujahr: 2006
Energieeffizienzklasse
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 15.09.2024
  • Energiekennwert
  • 74 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 2006
  • Ausstelldatum
  • 16.09.2014
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von VS- Schwenningen. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.


Gewünschte Kontaktart
Grund der Kontaktaufnahme

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