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Beschreibung
SCHMUCKSTÜCK GESUCHT ? HIER IST ES ! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ! Endlich genug Platz – für die große Familie, für das Mehrgenerationen-Wohnen oder die perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Endlich genug Raum – für lang gehegte Pläne oder für ein Hobby, das Platz braucht. Endlich Freiheit – für Gartenfreunde, Selbstversorger und spielende Kinder. Endlich Privatsphäre – für individuelle Entfaltung. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Immobilien- Juwel im Überblick: - Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Stall - Drei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 369 m² Wohnfläche - Garagenhaus mit 6 Garagen und moderner Photovoltaikanlage - Ca. 500 m² zusätzliche Nutzfläche – ideal für Werkstatt, Hobby oder Ausbau zu Wohnungen - Fast ein Hektar Grundstück für vielseitige Nutzung Wohnqualität, die begeistert: - Top-Ausstattung mit modernen Grundrissen - Hochwertige Holzdielenböden, stilvolle Wohlfühl-Bäder - Pellet-Öfen, Kachelöfen und Premium-Einbauküchen - Unabhängigkeit von Öl & Gas durch moderne Pellet-Heizung - Eigene Stromerzeugung dank PV-Anlage Die Immobilie wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Ihre Möglichkeiten – fast grenzenlos: Ob als Refugium für Individualisten, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, Projektentwicklung oder als Investition für Bauträger – dieses Anwesen bietet vielseitige Perspektiven. Exklusiv & selten – wir suchen den passenden Liebhaber! Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und den unzähligen Besonderheiten. Am besten bei einer persönlichen Besichtigung. WICHTIGER HINWEIS: Besichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis und um Respekt für die Privatsphäre des Eigentümers.
Ausstattung
TOP- Zustand, Pelletöfen, Kachelöfen, Holz-Dielenboden, 3 getrennte Wohnungen, Einbauküche in jeder Wohnung, moderne Tageslichtbäder, Blick ins Grüne, Anbau mit 500 qm. Nutzfläche ( Stall), 6 Garagen, Photovoltaik-Anlage, unabhängig von Gas und Öl, ca. 1 Ha. Land, kurzfristige Übergabe möglich, kein Renovierungs-/ Sanierungsstau, auch für Bauträger oder Projektentwickler interessant, Provisionsfrei für den Käufer
Objektdaten
Energie
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 15.08.2032
- Mit Warmwasser
- false
- Energiebedarf
- 264.5
- Energieträger
- Strom
- Energieeffizienzklasse
- H
- Baujahr
- 1995
- Ausstelldatum
- 16.08.2022
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
