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Beschreibung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER – FAMILIENFREUNDLICHES ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENZIAL UND SONNIGEM GRUNDSTÜCK ! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen, sonnigen Grundstück – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus im Überblick: Das freistehende Zweifamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 97 m² mit folgender Raumaufteilung:- - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse - Tageslichtbad - Küche mit angrenzendem Vorratsraum - Gäste-WC - Drei geräumige Schlafzimmer Über das Treppenhaus gelangen Sie zur 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit idealer Aufteilung und einem Balkon mit Fernblick – ein echtes Highlight. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Familienangehörige oder zur Vermietung. Weitere Ausstattungsmerkmale: Grundstücksfläche: ca. 841 m² Zwei Garagen für komfortables Parken Photovoltaikanlage auf dem Dach Vollunterkellert mit zusätzlichem Raum für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum. Bezugsfrei – kurzfristige Übergabe möglich Glasfaser- Anschluss bereits im Haus Gepflegter Gesamtzustand, baujahrtypisch Besichtigungen & Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Eigentümer wünscht es so. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre. Herzlichen Dank. Ein Haus mit viel Platz und Möglichkeiten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
massiv gebaut, voll unterkellert, freistehend, Isolierverglasung, Zentralheizung, PV- Anlage, Terrasse, tolles Grundstück, Doppelgarage, bezugsfrei
Objektdaten
Energie
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 09.04.2036
- Energiebedarf
- 225,6
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- G
- Baujahr
- 1975
- Ausstelldatum
- 09.04.2025
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
