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Beschreibung
Attraktive Gewerbeimmobilie in VS-Villingen – Vielseitig nutzbar mit großzügigen Parkmöglichkeiten ! Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in VS-Villingen! Sind Sie ein erfolgreicher Unternehmer auf Expansionskurs? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir präsentieren Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 3.285 m². Der zwischen 1980 und 2003 entstandene Hallenkomplex bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und wurde vor Kurzem teilweise modernisiert. Informationen zur Immobilie: Büro- und Nebenflächen: Zwei repräsentative Büros mit insgesamt ca. 54 m², werden ergänzt durch Nebenräume, Mitarbeiterdusche und Materiallager auf zusätzlichen 90 m². Nutzfläche. Hallenfläche: Drei miteinander verbundene Hallen mit einer barrierefreien Gesamtfläche von ca. 1.022 m², sind derzeit ausgestattet mit drei Hebebühnen, einer Lackier- und Trocknungskabine. Zustand & Ausstattung: Büro- und Dachdachsanierung vor Kurzem abgeschlossen. Neue Tore und frisch gestrichene Fassade. Schwerlastboden, ideal für industrielle Nutzung. Die Hallenhöhe ermöglich die Befahrbarkeit mit einem LKW. Flexible Nutzung: Die Hallen können, wie bisher, im gesamten genutzt werden. Ebenso ist eine Unterteilung, in verschiedene Bereiche, oder zur Vermietung problemlos möglich. Außenbereich: Ca. 25 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden, sowie weitere Abstellmöglichkeit z.B. in den zwei Garagen auf dem Grundstück, sind optimal. Besondere Option: Der Verkäufer ist damit einverstanden die derzeitige GmbH an den Käufer zu übertragen. Gerne erläutern wir Ihnen diese Option in einem persönlichen Gespräch. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt. Wir bitten Sie, die Privatsphäre des Eigentümers zu respektieren. Vielen Dank!
Ausstattung
Bezug nach Absprache, Halle teilbar, moderne Büros, viele Parkplätze, Hebebühnen, Rolltore,