GROSSE HALLE mit integriertem Büro

Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg

Vermietet
Sie brauchen mehr Platz oder suchen einen neuen Standort mit Wachstumspotenzial ? Dann sind Sie hier Richtig. Die derzeitige Halle mit eingebautem Bürobereich verfügt über ca. 1500 qm Grundfläche. Die Produktionsfläche beträgt davon ca. 1350 qm. Das eingebaute Büro ist auf 2 Ebenen verteilt und umfasst ca. 240 qm. Inklusive Chef-/ Besprechungszimmer. Im UG befinden sich ein großer Umkleide - und Waschraum. Die Halle ist von 2 Seiten begehbar. Entweder über den Haupteingang mit Empfang oder über die Rückseite mit Rolltor und Nebeneingangstüre. Ideal für LKW- Anlieferung und alles auf einer Ebene. Die Halle ist mit zwei Lastenkränen, sowie teilweise klimatisierten Räumen aus gestattet. Ihre Mitarbeiter parken bequem vor der Halle. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich. Weitere Büroflächen könnten in dem angegliederten Komplex mit insgesamt ca. 450 qm. verteilt auf 2 Ebenen mit Büros, Besprechungsraum, WC´s , Pantry usw. angemietet werden. Der Bürokomplex könnte auch geteilt werden ( Erd- und Obergeschoß). Die Immobilie ist perfekt konzipiert um sich ihren individuellen Anforderungen anzupassen. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigentümer wünscht es so. gute Zufahrt für LKW, Halle mit Rolltor und Krananlage. vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, barrierefrei, repräsentativ, bezugsfrei, Parkplätze,
gesamtfläche: 1600 m²lagerfläche: 1600 m²raeume veraenderbar: jakueche: PANTRY boden: PARKETT ESTRICH heizungsart: ZENTRAL befeuerung: GAS barrierefrei: jadv verkabelung: jakran: jateekueche: jabauweise: MASSIV gästewc: ja
Energieeffizienzklasse
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 24.10.2031
  • Energiebedarf
  • 150 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Stromwert
  • n.A.
  • Wärmewert
  • 150.00
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1995
  • Ausstelldatum
  • 25.10.2021
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem stark frequentierten Gewerbegebiet in VS-Villingen. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.