GELD anlegen oder Aufteilen !

Niedereschach, Baden-Württemberg | 430 m² | 16 Zimmer

Verkauft
Herzlich Willkommen bei unserem neuesten Angebot für Geld-Anleger oder Aufteiler. Angeboten wird ein freistehendes 6-Familien-Wohnhaus auf einem Grundstück mit ca. 1.200 qm. Auf dem Grundstück befinden sich noch zusätzlich 4 Einzelgaragen und einige Kfz.- Stellplätze Alle Wohnungen sind vermietet. Die meisten Mieter wohnen schon seit vielen Jahren in ihren Wohnungen. Die Wohnungen im Erd-/ und Obergeschoß haben eine Wohnfläche von ca. 80 qm und verfügen jeweils über 3 Zimmer, Tageslichtbad, Küche sowie einem Balkon. Zwei Wohnungen mit jeweils Zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon befinden sich im Dachgeschoß. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 430 qm. Ideal wäre auch die Aufteilung in 6 Eigentumswohnungen und diese dann getrennt zu verkaufen. Bis auf eine Wohnung befinden sich alle Wohnungen in einem sehr guten, gepflegten Gesamtzustand. Man merkt, das in diese Immobilie immer wieder investiert wurde. So wurde z.B. vor wenigen Jahren eine moderne Fern-Wärmeheizung eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Die Eigentümer und Mieter wünschen es so. freistehend, 6 vermietete Wohnungen, jede Wohnung mit Balkon, neuwertige Fern-Wärmeheizung, voll unterkellert, 4 Einzelgaragen, Grundstück mit ca. 1.200 qm
wohnfläche: 430 m²anzahl zimmer: 16ausstatt kategorie: STANDARDbad: WANNE FENSTER kueche: EBK heizungsart: ZENTRAL befeuerung: GAS FERN stellplatzart: GARAGE unterkellert: keller
zustand: GEPFLEGT
Energieeffizienzklasse
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 12.05.2032
  • Energiebedarf
  • 223,9 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Baujahr
  • 1900
  • Ausstelldatum
  • 13.05.2022
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Niedereschach hat fast 6000 Einwohner und liegt im Eschachtal am Ostrand des Schwarzwalds zwischen der Kreisstadt Villingen- Schwenningen, der Stadt Rottweil und der Stadt Schramberg. Die Nähe zu diesen Städten mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Aus den einst bäuerlichen Strukturen der im Jahr 1086 erstmalig urkundlich erwähnten Siedlung, entwickelte sich im Laufe der Zeit eine moderne Gemeinde. Neben einem aktiven Vereinsleben, den regen Pfarrgemeinden, Kindergärten, einer Gemeinschaft- und einer Musikschule, sowie einer Vielzahl an Sport- und Spielplätzen , bietet auch ein mannigfaltiger Veranstaltungskalender rund ums Jahr, eine Vielzahl an Aktivitäten. Niedereschach hat seinen Bürgern und seinen Gästen vieles zu bieten.