EXKLUSIVE VILLA IM SCHWARZWALD

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Beschreibung

Herzlich willkommen zu unserer Immobilien-Residenz im Herzen des Schwarzwald ! Diese außergewöhnliche Immobilie wird Sie und Ihre Familie begeistern ! Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 300 Quadratmeter erwartet Sie hier ein hochwertiges Wohnambiente in erstklassiger, sonniger und ruhiger Lage. Das Haus wurde vor etwa 20 Jahren in höchster Qualität errichtet und kontinuierlich optimiert. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ist von A bis Z vom Besten. Beginnend im Entree des Hauses, großzügig und mediterran gestaltet, empfangen Sie Ihre Gäste! Der gesamte Wohnbereich ist mit dreifach isolierverglasten Fenstern in einer Holz-Alu-Konstruktion ausgestattet, um eine hervorragende Wärmedämmung zu gewährleisten. Im Innenbereich wurden edle Materialien wie z.B. Marmor-Fliesen Rosso-Verona verarbeitet, die der Immobilie ein stilvolles Flair verleihen. Die großzügige Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten, ausgestattet und bietet ein besonderes Kocherlebnis. Besonders praktisch der angrenzende Vorratsraum und Freisitz, als zusätzliche Option zu weiteren Terrassen und Sitzgelegenheiten im Freien. Eine Videoüberwachung ermöglicht Ihnen die Kontrolle über den Einlass und sorgt für ein sicheres Wohngefühl. Die Eingangstüren sind mit einem Fingerprint Öffnungssystem ausgestattet. "Schlüssel Ade" Das Haus ist clever aufgeteilt. Auf der ersten Wohnebene befinden sich Räume, die sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Ein modernes Tageslichtbad bietet zusätzlichen Komfort. In der Hauptebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefe Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Schwarzwaldsilhouette. Der Holz-Kamin sorgt für eine gemütliche und romantische Atmosphäre. Das Fernsehzimmer " Rustico" wurde vom Schreiner geschmackvoll umgesetzt. Im Dachgeschoss befindet sich das beeindruckende Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Süd-Balkon, von dem aus Sie eine unglaubliche Fernsicht genießen können. Das Master-Bad ist eine wahre Komfort-Oase und sorgt mit hochwertigen Annehmlichkeiten für pure Entspannung. Die außergewöhnliche Gestaltung in Verbindung mit Badewanne und Blick in den Garten, sowie einer Erlebnisdusche sorgen für einen positiven Start in den Tag. Die Sauna von Klafs rundet das Wellness-Erlebnis perfekt ab. Der Wintergarten im Landhaustil bietet Ihnen Ruhe und Erholung und gewährt einen herrlichen Blick auf das wieder neu angelegte Grundstück mit Brunnen, Licht und einzigartigem Außenbereich. Das Haus ist von Keller bis Dachgeschoss makellos gepflegt und es gibt keinerlei Renovierungsbedarf. Sie können hier sofort einziehen, sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen. Die überbreite Doppelgarage, sowie der Weinkeller runden dieses einmalige Angebot ab. Die Beschreibung dieser besonderen Immobilie kann gar nicht alle Einzelheiten und Vorzüge aufzählen. Daher laden wir Sie herzlich ein, diese Residenz gemeinsam mit uns zu besichtigen. Aus Diskretionsgründen, wenig Bebilderung. Da es sich um eine exklusive Immobilie handelt, bitten wir Sie um einen Finanzierungs- oder Kapitalnachweis. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Premium-Immobilie mit exklusiver Ausstattung u.a. 3-Fach Holz-/ Aluverglasung, elektrische Rollläden, Marmor Fliesen in Rosso-Verona, Komfort-Bad mit Sauna, Stuck, Fußbodenheizung, Wintergarten mit Beschattung, Weinkeller, Videoüberwachung, Haustür mit Fingerprint, Einbauten vom Schreiner, hochwertige Voll-Holz Einbauküche, Holz- Kaminofen, traumhafte Außenanlage, Terrassen und Freisitze, überbreite Doppelgarage mit Keller, Hauswirtschaftraum mit Einbauten.