PROVISIONSFREI und BEZUGSFREI !

Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg | 118 m² | 3.5 Zimmer | 2 WC'S/BÄDER

Verkauft
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ! Beschreibung der Immobilie: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Lage und bietet Ihnen eine geräumige Wohnlösung. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 qm erfüllt sie alle Anforderungen an ein komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch den großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die Möglichkeit haben, zu entspannen oder Ihre Freunde zum Grillen einzuladen. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, was Ihnen Kosten und Zeit bei der Einrichtung erspart. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Fußbodenheizung, die Ihnen immer warme Füße garantiert und ein angenehmes Raumklima schafft. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem einen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und WC. Die zweite Ebene der Wohnung beherbergt das Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Dusche/WC und zwei weitere Zimmer, die derzeit als Ankleidezimmer und Home-Office genutzt werden. Hier haben Sie auch Zugang zu einem weiteren Balkon, der Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet. Eine besondere Annehmlichkeit dieser Immobilie ist der Hausmeisterservice, der Ihnen alle anfallenden Arbeiten abnimmt und somit für eine stressfreie Wohnumgebung sorgt. Die Wohnung ist bezugsfrei, so dass Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen können. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, einen eigenen Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für zusätzlich 19.000 € zu erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer um Respektierung ihrer Privatsphäre bitten. Herzlichen Dank. Maisonette, Top- gepflegt, neue Zentral-Heizung mit Fußbodenheizung, Zwei Bäder, Fliesen, Laminat, große Wohnküche mit Einbauküche, Ankleidezimmer, Isolierverglasung, 2 Balkone, Keller, Hausmeisterservice, bezugsfrei, Tiefgaragenstellplatz für € 19.000,- zusätzlich.
wohnfläche: 118 m²gesamtfläche: 118 m²anzahl zimmer: 3.5anzahl schlafzimmer: 2anzahl badezimmer: 2anzahl balkone: 2bad: DUSCHE WANNE FENSTER kueche: EBK OFFEN boden: FLIESEN LAMINAT befeuerung: GAS stellplatzart: TIEFGARAGE abstellraum: jagästewc: ja
baujahr: 1992zustand: NEUWERTIG
Energieeffizienzklasse
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 02.03.2030
  • Energiekennwert
  • 91,8 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 2022
  • Ausstelldatum
  • 02.03.2020
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von VS- Schwenningen. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.