Ansicht
Beschreibung
Freistehendes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück – Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung Sie sind auf der Suche nach einer freistehenden Immobilie mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung? Dann haben Sie hier das passende Zuhause gefunden! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.189 m². Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Obergeschoss & Dachgeschoss (Maisonette-Wohnung): Diese moderne Wohneinheit begeistert mit einem offenen Wohnkonzept, einer stilvollen Wohnküche, einem Home- Office- Zimmer, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, Freisitz, sowie auf der 2. Ebene mit zwei Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem komfortablen Wellnessbad. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist im Wohnzimmer bereits vorhanden. Erdgeschosswohnung: Die 3 Zi.- Erdgeschosswohnung ist derzeit bezugsfrei und eignet sich hervorragend für Familienmitglieder oder als rentable Mietwohnung. Das besondere Highlight dieser Einheit ist der integrierte Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Außenbereich & Stellplätze: Die Immobilie verfügt über drei Garagen im angrenzenden Garagenhaus sowie über ausreichend zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück. Optional besteht die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück zu errichten – ideal für zukünftige Erweiterungen. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor, wodurch die beiden Wohneinheiten rechtlich voneinander getrennt sind. EINZIEHEN – WOHLFÜHLEN – GLÜCKLICH SEIN! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Der Eigentümer bittet darum, seine Privatsphäre zu respektieren – vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
massiv gebaut, Zentralheizung, zwei Wohnungen, Wintergarten, Terrasse, Freisitz, Maisonette, Garagenhaus, Grundstück mit ca. 1189 qm auch neu bebaubar
