Wohnzimmer
Beschreibung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem makellosem Zustand und besticht mit einem durchdachten Grundriss. Die großzügige Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern bietet reichlich Platz für Komfort, Entspannung, Kinder oder für das Home- Office. Eine Nutzung zur selbst genutzten Ferienwohnung ist ebenfalls möglich. Der helle und geräumige Wohn- / Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die unverbaubare Aussicht über die Stadt Triberg ist ein weiteres Highlight. Ein Schwedenofen sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern auch für wohlige Wärme an kühleren Tagen und reduziert Ihre Heizkosten. Der Schwedenofen ist letztes Jahr eingebaut worden und ist auf Wunsch für € 6.000,- zusätzlich zu erwerben. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt ist, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Ein separates WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich und der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Die vorhandene, sehr gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Ihr Auto parken Sie bequem in der eigenen Garage, die mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist. Ein angrenzender Abstellraum sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die vorhandene Etagenheizung wurde vor wenigen Jahren erneuert. Ein weiterer Vorteil ist die kleine Wohneinheit mit nur 3 Wohnungen. Das Motto dieser Immobilie lautet "Einziehen und Wohlfühlen". Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Vielen Dank.
Ausstattung
Isolierverglasung, Parkettboden, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, sep. WC, Balkon, neuer Schwedenofen ( € 6.000,- zusätzlich), Etagenheizung, Keller, Garage mit Abstellraum, bezugsfrei, unverbaubare Aussicht.
Objektdaten
Objektzustand
Energie
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 12.09.2030
- Energiebedarf
- 170,7
- Energieeffizienzklasse
- F
- Baujahr
- 1960
- Ausstelldatum
- 13.09.2020
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
