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WOW - DAS IST MEIN PENTHOUSE !

Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg | 177 m² | 5.5 Zimmer | 2 WC'S/BÄDER

€ 995.000

Kaufpreis

Kontakt WOW - DAS IST MEIN PENTHOUSE ! Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnung oder haben gerade Ihr Haus verkauft ? Dann ist dieses besondere Angebot genau das Richtige für Sie. Alleine, im obersten Stockwerk bewohnen Sie fast 180 qm Wohnfläche auf einer Ebene. Echtes Haus im Haus- Flair. Selbstverständlich bringt Sie der Aufzug vom Eingang oder vom Tiefgaragenstellplatz direkt in Ihre Wohnung. Die Aufzugstüre geht auf und Sie befinden sich mitten im Flur. Von dort aus betreten Sie das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die moderne, in weiß gehaltenen Küche mit hochwertigen Gaggenau- Geräten ist bereits im Preis enthalten. Vom Wohn-Essbereich aus erreichen Sie die ausladende Süd-Terrasse und es besteht sogar die Möglichkeit einen Teil davon zu begrünen. Alle 5,5 Zimmer sind aufgrund der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Das geräumige Schlafzimmer mit Bad en Suite erreichen Sie über ein Ankleidezimmer . Privatsphäre garantiert. Zwei weitere, gleich große Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch für Pflegepersonal. Ein zusätzliches Zimmer ist perfekt als Arbeitszimmer nutzbar. Das zweite Bad mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Entfaltungsmöglichkeit, auch für 4 Bewohner. Die übliche Neubau- Ausstattung wurde von den bisherigen Eigentümer noch einmal individuell und hochwertig angepasst, z.B. mit außergewöhnlichem Walnuss-Parkett. Der edle Parkett wurde in der ganzen Wohnung verlegt. Eine exklusive Badausstattung in den Tageslichtbädern und verschiedene Einbauten passen sich der gehobenen Qualität der Wohnung an. Ein Hausmeisterservice im Innen-/ und Außenbereich nimmt Ihnen alle anfallenden Arbeiten ab. Die Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Bereits in der Bauplanung wurde Wert auf die Bewohnbarkeit bis ins hohe Alter gelegt. So ermöglichen z.B. die extrabreiten Wohnungstüren eine Nutzung mit Rollator oder Rollstuhl. Das Haus wurde in KfW- 55 Bauweise erstellt und ist somit energetisch " State of the Art". Zur Wohnung selbst gehört noch ein Kfz.- Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Keller. Der Erwerb eines zweiten Kfz.- Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist für zusätzlich € 25.000 möglich. Beide Kfz.- Stellplätze haben Überbreite. Ein Bezug der Immobilie ist im Januar 2024 möglich. Eventuell früher. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigentümer wünscht es so. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre. Herzlichen Dank. KFW- 55 Bauweise, barrierefrei, Aufzug direkt in die Wohnung, elektrische Außenrollläden und Jalousien, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, Grohe- Badausstattung, Türsprechanlage mit Kamera, große Terrasse in U-Form, Walnuss-Parkett, Ankleidezimmer, Haus im Haus mit 5,5 Zimmer, überbreite Tiefgaragenstellplätze, verschiedene Einbauten, TOP- Qualität, Hausmeisterservice im Innen-/ Außenbereich, hocheffiziente Fernwärme-Heizung, Keller, Fahrradraum, Bezug Januar 2024.
wohnfläche: 177 m²anzahl zimmer: 5.5anzahl badezimmer: 2anzahl terrassen: 1ausstatt kategorie: GEHOBENbad: DUSCHE WANNE FENSTER BIDET kueche: EBK OFFEN heizungsart: FERN FUSSBODEN befeuerung: FERN stellplatzart: TIEFGARAGE ausricht/balkon/terrasse: SÜD rollstuhlgerecht: jabarrierefrei: jasicherheitstechnik: KAMERA abstellraum: jabauweise: MASSIV gästewc: jaseniorengerecht: ja
baujahr: 2018zustand: NEUWERTIG
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
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Die hier angebotene Immobilie befindet sich am Rande der Südstadt von VS- Villingen. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.


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In einer Wohnung kann man wohnen, baden, küchen und schlafzimmern.

Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker