Ansicht
Beschreibung
Herzlich Willkommen bei dieser Top- gepflegten Immobilie auf Neubauniveau. Wohnen mit Wohlfühlfaktor oder krisensichere Wertanlage. Hier ist alles möglich ! Die hier angebotene 3,5 Zi.- Wohnung verfügt über ca. 92 qm. Wohnfläche und besticht durch den großzügigen, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Genus pur - Der große, überdachte Südbalkon. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine große begehbare Dusche/WC und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC und die 2 Schlafzimmer bieten ausreichend Entfaltungsmöglichkeit. Besonders praktisch, der Abstellraum in der Wohnung. Die Immobilie wurde 2014 als Niedrig- Energiehaus mit nur 9 Wohneinheiten fertiggestellt. Hervorzuheben, gegenüber den anderen Häusern im Wohngebiet, ist die unverbaubare Aussicht Richtung Süden. Ein Hausmeisterservice im Innen-und Außenbereich nimmt Ihnen alle anfallenden Arbeiten ab. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Bereits im Kaufpreis enthalten ist ein Außenstellplatz für Ihren PKW. Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Autoabstellplatz für € 19.500 dazu gekauft werden. Bitte beachten Sie, das ein Bezug der Wohnung erst Ende 2022 möglich ist. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Die Eigentümer wünschen es so.
Ausstattung
TOP-gepflegt, moderne Ausstattung, Niedrigenergie- Standard, Isolierverglasung, Tageslichtbad mit großer Dusche/WC, zusätzliches Gäste-WC, Abstellraum, offene Küche, ( Einbauküche € 7.500,- extra) überdachter Balkon mit Südausrichtung, Aufzug, Keller, Hausmeisterservice, Holz-Pellet-Zentralheizung, PKW- Außenstellplatz, Tiefgaragenstellplatz( € 19.500,- extra), barrierefrei, Bezug Ende 2022 möglich, ruhige, sonnige Lage
Objektdaten
Energie
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 08.12.2023
- Energiekennwert
- 76 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Pellets
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr
- 2012
- Ausstelldatum
- 09.12.2013
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
