Kontakt
Beschreibung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER !
Diese gepflegte Wohnung, die im Rahmen einer Betreuten Wohnanlage angeboten wird,
bietet auf ca. 66 Quadratmetern Wohnfläche einen komfortablen und gut durchdachten Grundriss.
Sie ist ideal für Menschen, die im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität selbstständig wohnen möchten, jedoch nicht auf professionelle Unterstützung verzichten wollen.
Aufteilung der Wohnung:
Eingangsbereich:
Die Wohnung begrüßt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der viel Platz bietet und direkt in die verschiedenen Räume führt.
Abstellraum:
Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls nahe dem Eingang, ideal zur Unterbringung von Haushaltsgegenständen oder persönlichen Dingen.
Küche:
Die offene Küche ist mit einem gemütlichen Essplatz ausgestattet.
Vorteil: Die vorhandene Küchenzeile ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Badezimmer:
Das geräumige, barrierefreie Duschbad ist ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Dusche ist rollstuhlgerecht, und das gesamte Bad altersgerecht konzipiert.
Wohnzimmer und Schlafzimmer:
Das angrenzende Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang
zum sonnigen und ruhig gelegenen Balkon.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in das Schlafzimmer, das ebenfalls ausreichend Platz bietet.
Balkon:
Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien,
ideal für entspannte Stunden.
Zusätzlicher Stauraum:
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet, etwa für saisonale Gegenstände oder weniger häufig genutzte Habseligkeiten.
Barrierefreiheit:
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet, was sie besonders attraktiv für ältere oder eingeschränkt mobile Menschen macht.
Betreutes Wohnen:
Das Wohnhaus bietet eine ständige Betreuung für die Bewohner. Dazu gehören unter anderem die Organisation von Einkäufen, Fahrten zu Ärzten, ein gemeinsamer Mittagstisch,
sowie die Koordination von Pflegepersonal.
Diese Unterstützung ermöglicht ein eigenständiges Leben mit dem Komfort
einer umfassenden Betreuung.
Aktuelle Vermietung:
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 550 Euro Kaltmiete pro Monat, zuzüglich Nebenkosten.
Die aktuelle Mieterin fühlt sich sehr wohl und würde gerne weiterhin in der Wohnung bleiben.
Stellplatz:
Bei Bedarf kann ein KfZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Fazit: Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus eigenständigem Wohnen und professioneller Unterstützung. Durch die barrierefreie Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Menschen, die auch im Alter unabhängig und komfortabel leben möchten.
" Früher an später Denken."
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Eigentümer und Mieter wünscht es so.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre.
Herzlichen Dank.
Ausstattung
Baujahr 2006, Betreute Wohnanlage, barrierefrei, Aufzug, rollstuhlgerecht, Küchenzeile, Abstellraum,
Bad mit großer Dusche, Balkon, Keller, vermietet, Ortsmitte, Provisionsfrei für den Käufer,
Objektdaten
wohnfläche: 66.3 m²anzahl zimmer: 2anzahl schlafzimmer: 1anzahl badezimmer: 1anzahl balkone: 1bad: DUSCHE kueche: EBK OFFEN boden: FLIESEN heizungsart: FUSSBODEN befeuerung: ELEKTRO LUFTWP fahrstuhl: PERSONEN rollstuhlgerecht: jabarrierefrei: jaabstellraum: jabauweise: MASSIV seniorengerecht: ja
Objektzustand
baujahr: 2006zustand: GEPFLEGT
