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Beschreibung
Herzlich Willkommen bei unserem neuesten Immobilienangebot – Ihrem zukünftigen Familiendomizil
mit viel Platz für alle!
Dieses freistehende Einfamilienhaus erfüllt alle Anforderungen, die Sie an ein großzügiges und komfortables Zuhause stellen.
Schon beim Betreten des Hauses wird klar, dass hier besonderer Wert
auf eine moderne Raumgestaltung und eine familienfreundliche Atmosphäre gelegt wurde.
Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Familienlebens
Das Herzstück des Hauses bildet das große, geräumige Wohn- und Esszimmer.
Mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einem bereits angelegten Garten von ca. 820 qm,
bietet dieser Bereich den perfekten Mittelpunkt, um gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden
zu genießen. Die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu verbringen, während der Kachelofen in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die ideal ausgestattet ist, um alle Familienmitglieder kulinarisch zu verwöhnen. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, hier haben Sie die Wahl.
Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche/WC wurde erst letztes Jahr modernisiert,
rundet das Erdgeschoss perfekt ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, ein kleines Apartment oder Büro zu schaffen.
Der Zugang kann entweder über das Zimmer im Erdgeschoss oder über einen separaten, bereits vorhandenen Eingang erfolgen. Diese Flexibilität macht das Haus ideal für Selbstständige, die von Zuhause aus arbeiten, oder für Familienangehörige, die eigenständiges Wohnen bevorzugen.
Auch die Nutzung als Werkstatt oder Atelier ist denkbar.
Dachgeschoss – Rückzugsort für die ganze Familie
Im Dachgeschoss finden Sie vier gemütliche Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied einen eigenen Bereich bieten. Ob für die Eltern oder die Kinder – hier hat jeder seinen individuellen Rückzugsort.
Ein zusätzliches Duschbad mit WC sorgt für eine entspannte Morgenroutine, ohne lange Wartezeiten. Das Dach des Hauses wurde 2008 neu gedeckt und isoliert, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energetische Vorteile mit sich bringt.
Kellergeschoss – Viel Platz für Ihre Ideen
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum
und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Lagerfläche – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.
Außenbereich – Praktisch und komfortabel
Zum Haus gehört eine Doppel-Garage direkt neben dem Eingang,
in der Sie Ihr Auto bequem parken können.
Weitere Fahrzeuge finden Platz auf den vorhandenen Kfz-Stellplätzen, sodass auch für
mehrere Autos Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Sonstiges
Derzeit wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die jedoch erneuert werden sollte,
um den modernen Anforderungen gerecht zu werden.
Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden.
Besichtigung und Kontakt
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus bei einer Besichtigung näher zu bringen.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der derzeitigen Eigentümer und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Ausstattung
freistehend, massiv gebaut, großes Wohn- Esszimmer, ca. 200 qm Wohnfläche, 7,5 Zimmer, neue Bäder, sonnige Terrasse, Kunststoffisolierverglasung, kleines Apartment oder Büro mit eigenem Eingang möglich, Kachelofen, 2008 neues Dach mit Isolierung, voll unterkellert, tolles Grundstück mit ca. 820 qm, Doppel-Garage, Kfz.- Stellplätze, bezugsfrei,
Objektdaten
wohnfläche: 200 m²grundstücksfläche: 820 m²anzahl zimmer: 7.5anzahl badezimmer: 2anzahl stellplaetze: 2bad: DUSCHE FENSTER kueche: EBK boden: TEPPICH PARKETT heizungsart: ZENTRAL befeuerung: OEL stellplatzart: @attributes @attributes wasch trockenraum: jaunterkellert: keller abstellraum: jabauweise: MASSIV
Objektzustand
baujahr: 1954
