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Beschreibung
Hier sind Ihre neuen Erfolgsräume ! Hier starten Sie den Turbo ! Hier haben Sie viel Platz ! Bei unserem neuesten Angebot handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie ( Halle/ Büro) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 712 qm - Ihr Vorteil alles auf einer Ebene. Die letzten Jahre wurde die Immobilie vom derzeitigen Eigentümer immer wieder modernisiert und erweitert. Das sehr ansprechende Erscheinungsbild findet eine Fortsetzung im Innenbereich. Repräsentative Büroräume, sowie eine Tip-Top gepflegte, moderne Halle werden Sie und Ihre Kunden begeistern ! Aufteilung: Halle und Montage auf ca. 583 qm mit 2 Rolltoren. Eingangsbereich, 3 Büroräume zuzüglich einem Besprechungszimmer mit ca. 64 qm. Die Sozialräume ( Zwei Umkleiden, Teeküche - Aufenthalt, Damen und Herren-WC getrennt) auf 40 qm. In dem Technikraum mit ca. 25 qm finden Sie die Gaszentralheizung, sowie den Kompressor. Die Halle ist nicht unterkellert und bietet somit auch die Tragkraft für schwere Maschinen. Ein Glasfaser- Anschluss, Starkstrom und Druckluft sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Grundstück mit ca. 1450 qm befinden sich u.a. auch 6 Kfz.- Stellplätze. Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet, ist bezugsfrei und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Optional besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende, freistehende Ein-/ Zweifamilienhaus im Paket zu erwerben. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Der Eigentümer wünscht es so. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre. Herzlichen Dank.
Ausstattung
Modernisiert, Starkstrom und Druckluft, Herren und Damen-WC, Teeküche, Umkleideraum, 3 Büros und zusätzliches Besprechungszimmer, alles auf einer Ebene, bezugsfrei, Gas- Heizung, Kompressor, 2 Rolltore, 6 Kfz.- Stellplätze, hell und freundlich.
Objektdaten
Energie
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 14.03.2033
- Energiekennwert
- 82,5 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Gas
- Stromwert
- 34.00
- Wärmewert
- 82.50
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr
- 1995
- Ausstelldatum
- 14.03.2023
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Gewerbe
