Ansicht
Beschreibung
Herzlich willkommen in der bevorzugten Lage '' Hammerhalde'' Sie suchen eine modernisierte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und unverbaubarer Aussicht? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Helle Räume und eine gelungene Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und hohen Komfort. Die stilvolle, weiße Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Besonders praktisch ist der direkt angrenzende Vorratsraum. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weitere Nutzfläche und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Hauses. Vom sonnigen Balkon aus genießen Sie eine schöne, unverbaubare Aussicht. Das großzügige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Ein Hausmeisterservice für den Innen- und Außenbereich übernimmt die anfallenden Arbeiten rund um die Wohnanlage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Stellplatz kann optional für € 16.500,00 erworben werden. Die Wohnung wird ab August 2026 bezugsfrei. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Ausstattung
oberstes Stockwerk, Balkon mit Fernsicht, modernes Bad mit begehbarer Dusche, extra WC, Einbauküche, Parkett, Kunststoffisolierverglasung, beziehbar ab August 2026, ohne Aufzug.
Objektdaten
Energie
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 11.01.2029
- Energiekennwert
- 112.2 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Erdgas H
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 1972
- Ausstelldatum
- 11.01.2019
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
