Das Salemer Tal liegt Ihnen zu Füßen

Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ! Ihr Platz für neue Wohnträume mit traumhaftem Blick über das Salemertal Sie suchen einen Ort der Ruhe und möchten sich Ihr ganz persönliches Paradies erschaffen? Dann bietet Ihnen dieses besondere Grundstück in Oberstenweiler beste Voraussetzungen. In herrlicher Aussichtslage von Salem-Oberstenweiler erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.259 m² Fläche und einem unverbaubaren Blick über das idyllische Salemertal. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses – auch eine Bebauung für zwei Familien ist denkbar. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes, baufälliges Haus aus dem 19. Jahrhundert, das voraussichtlich abgerissen werden muss. Dadurch eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnideen von Grund auf neu zu verwirklichen. Highlights auf einen Blick: ca. 1.259 m² Grundstücksfläche traumhafte Aussicht über das Salemertal ruhige und naturnahe Lage vielseitige Bebauungsmöglichkeiten ideal für individuelle Wohnkonzepte oder Mehrgenerationenwohnen Altbestand zum Abriss vorhanden Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

derzeit 2 Grundstücke, bebaubar nach § 34 ( Nachbarschaftsbebauung), mit Hausbestand

Objektdaten

grundstücksfläche:
1259 m²

bebaubar_nach:
34-/NACHBARSCHAFT
erschliessung:
VOLLERSCHLOSSEN

Energie

Energieausweis ist in Bearbeitung

Objektlage

Salem- Oberstenweiler verzaubert als idyllische Gemeinde am nördlichen Bodenseeufer mit seiner einzigartigen Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und historischem Charme. Aufgrund seiner Hochlage ( bis zu 600m) hat man einen herrlichen Rundblick über den ganzen unteren Linzgau bis zum Bodensee und den Alpen. Der Ortsteil bietet eine hohe Lebensqualität inmitten sanfter Hügellandschaften, weitläufiger Obstwiesen und Wälder. Das berühmte Kloster und Schloss Salem prägt die Region kulturell und verleiht ihr eine besondere Atmosphäre. Hier genießen Familien und Naturliebhaber gleichermaßen die Ruhe fernab städtischer Hektik, ohne auf gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Während Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens direkt vor der Haustür haben, erreichen Sie den glitzernden Bodensee in etwa zehn Minuten mit dem Auto. Malerische Badestrände und Wassersportmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Die nächstgrößere Stadt Überlingen ist ca. fünfzehn Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Friedrichshafen liegt ca. 25 Kilometer entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe, ebenso Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht zudem komfortables Pendeln. Wanderwege und Radrouten durch die reizvolle Bodenseeregion beginnen praktisch vor der Tür und versprechen unvergessliche Naturerlebnisse zu jeder Jahreszeit.

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Ausblick ins Salmertal

Aussicht

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