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Beschreibung
Ihr neues Zuhause im Schwarzwald – Schönwald wartet auf Sie ! Willkommen in einer der schönsten Ecken des Schwarzwalds: Schönwald, anerkannter Premium-Luftkurort, bietet Ihnen Lebensqualität, die man nicht kaufen kann – Die passende Immobilie dazu schon. Das freistehende Wohnhaus, leicht erhöht gelegen mit Blick ins Grüne, überzeugt auf Anhieb. Ruhig, sonnig, ortsnah – und doch mit dem besonderen Gefühl, etwas abseits vom Alltag zu sein. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort für die Freizeit: Hier fühlen Sie sich sofort wohl. Was Sie erwartet: Das Haus gliedert sich in drei Ebenen, die viel Flexibilität bieten: Im Untergeschoss (ca. 30 m² Wohnfläche) befindet sich ein vollwertiges Appartement mit eigenem Eingang, Wohnbereich, Küche, Duschbad und Terrasse. Ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als Mietobjekt – eine echte Möglichkeit, die Finanzierung zu unterstützen. Das Erdgeschoss (ca. 76 m² Wohnfläche) begeistert mit drei hellen, freundlichen Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem Balkon. Von hier aus genießen Sie eine wunderbare Weitsicht – satte Wiesen, sanfte Hügel und frische Luft, die man am liebsten in Flaschen abfüllen würde. Das Dachgeschoss (ca. 50 m² Ausbaupotenzial) ist bereits für den Ausbau vorbereitet – Wasser-/ Heizungsleitungen sind vorhanden. Hier entstehen nach Ihren Wünschen weitere Wohnräume, ein Atelier oder einfach nur Stauraum. Das Grundstück umfasst ca. 459 m² mit Terrasse und Gartenhaus – Platz für Ihre Ideen, Ihren Garten, Ihre Erholung und zum Grillen. Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übergeben werden. Und wer es sportlich mag: Der Skilift Dobel ist gegenüber und punktet im Winter mit der Möglichkeit direkt zuhause die Ski anzuschnallen und los zu fahren. Piste Ahoi. Die sich in unmittelbarer Nähe befindliche Rundloipe im Landschaftsgarten mit Flutlicht ist ideal für Langläufer und zugleich auch präparierte Zugangsloipe für weitere Loipen. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigentümer wünscht es so. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre. Herzlichen Dank.
Ausstattung
freistehend, Einliegerwohnung, Isolierverglasung, zwei Balkone, Terrasse, Zentralheizung, zwei Bäder, DG. zum Ausbau vorbereitet, Gartenhütte, bezugsfrei, zwei Kfz.- Stellplätze
Objektdaten
Energie
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 25.05.2035
- Mit Warmwasser
- false
- Energiebedarf
- 190
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- F
- Baujahr
- 1973
- Ausstelldatum
- 25.05.2025
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
