Ansicht Haus
Beschreibung
SELTENE GELEGENHEIT – FREISTEHENDES WOHNHAUS FÜR FAMILIENGERECHTES WOHNEN ! Bei diesem besonderen Immobilienangebot handelt es sich um eine Gelegenheit, die normalerweise „per stiller Post“ vermittelt wird und nur selten den öffentlichen Markt erreicht. Das freistehende Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde immer wieder modernisiert. Auf derzeit ca. 135 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: EG: großzügiger Wohn- Essbereich, ein Küche mit praktischem Abstellraum, ein Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, sowie einem extra WC. DG: zwei weitere Schlafzimmer, Duschbad und WC, problemloser Ausbau von ein -zwei weiteren Zimmer. Speicher: möglicher Ausbau oder weiterer Stauraum. Besondere Merkmale: Kachelofen im Wohnzimmer für eine angenehme Wohnatmosphäre und Reduzierung der Heizkosten Zweite Wohneinheit für Jung oder Alt realisierbar Überdachter Freisitz für geschützte Aufenthalte im Außenbereich tolles Grundstück mit ca. 656 qm. - hier verbringen Sie gerne die Sommermonate. Gepflasterte Hofeinfahrt mit angrenzender, geräumiger Garage Voll unterkellert – zusätzliche Nutzfläche, Werkstatt, Waschraum Die Immobilie ist bezugsfrei und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden. WOHLFÜHLEN und GENIESSEN, ein REFUGIUM für die ganze Familie. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigentümer wünscht es so. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre. Danke für Ihr Verständnis.
Ausstattung
freistehend, großer Wohn- Essbereich, zwei Bäder, Einbauküche, Kachelofen, Isolierverglasung, überdachter Freisitz, geräumige Garage, Grundstück mit ca. 656 qm., bezugsfrei, bevorzugte Lage.
Objektdaten
Energie
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 15.09.2035
- Mit Warmwasser
- false
- Energiebedarf
- 367.6
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- H
- Baujahr
- 1953
- Ausstelldatum
- 15.09.2025
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
