Ansicht mit Garagen

Ansicht Eingang

Ansicht mit Balkonen

Wohnen EG

Küche EG

Bad EG

Wohnen OG

Zimmer OG

Bad OG

Schlafen OG

Schnell sein - Lohnt sich

Blumberg , Baden, | 122 m² | 6 Zimmer | 2 WC'S/BÄDER

Verkauft

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte, die mit ihren sechs Zimmern und rund 122 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Eingebettet in ein ca. 454 m² großes Grundstück, erwartet Sie hier ein Ort, an dem sich Familie und Lebensfreude vereinen. Vier geräumige Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für die ganze Familie. Zwei Tageslichtbäder – ausgestattet einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne, bieten Platz für die ganze Familie. Zwei sonnige Balkone eröffnen Ihnen kleine Oasen im Freien- perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder zur Entspannung am Abend. Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine Zentralheizung aus dem Jahre 2013. Der Dachboden und der großzügige Keller bieten nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch Platz für kreative Ideen und persönliche Projekte. Die Dachbodendecke ist bereits gedämmt worden. Die Immobilie ist derzeit aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Somit besteht die Möglichkeit die Immobilie als Einfamilienhaus aber auch problemlos als Zweifamilienhaus zu nutzen. Die Kunststoffisolierverglasung im Erdgeschoß ist vom Jahre 2007, ebenso wurde auf dieser Ebene das Bad modernisiert. Zwei Garagen, davon eine überbreite Garage sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets sicher und geschützt sind. Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern echte Heimat werden kann. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Die Eigentümer wünschen es so. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre. Herzlichen Dank.

Doppelhaushälfte, im EG. Isolierverglasung, derzeit zwei getrennte Wohnungen vorhanden, Nutzung als Einfamilienhaus möglich, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Balkone, eingezäuntes Grundstück, Doppelgarage, Zentralheizung, bezugsfrei, voll unterkellert

  • Wohnfläche:
  • 122 m²
  • grundstücksfläche:
  • 454 m²
  • Anzahl Zimmer:
  • 6
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2
  • Anzahl Balkone:
  • 2
  • Anzahl Stellplätze:
  • 2
  • Bad:
  • Dusche, Badewanne, mit Badfenster
  • Heizungsart:
  • Zentralheizung
  • Befeuerung:
  • OEl
  • Stellplatzart:
  • Garage
  • unterkellert:
  • keller
  • dachboden:
  • ja
  • GästeWC:
  • nein
    • Gebäudeart
    • Gewerbe

    Blumberg, im südlichen Schwarzwald gelegen, vereint naturnahe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Die Stadt ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft und bietet ihren Bewohnern Ruhe und Erholung in einer reizvollen Umgebung. Gleichzeitig zeichnet sich Blumberg durch eine gute Anbindung an regionale Zentren wie Donaueschingen und Villingen-Schwenningen aus. Der Ortsteil Achdorf überzeugt mit einem charmanten, ländlichen Charakter, der von gepflegten Wohnlagen und einer freundlichen Nachbarschaft geprägt ist. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit leichter Hanglage. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgewogene Kombination aus Natur und Alltagsversorgung. Eine Bäckerei sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 1,5 Kilometern zu erreichen, während ein Supermarkt etwa 2,2 Kilometer entfernt liegt. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Die Grundschule ist nur etwa 1,8 Kilometer entfernt, die nächste Kita befindet sich in rund 1,6 Kilometer Entfernung. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind es lediglich rund 700 Meter bis zu den weitläufigen Wander- und Fahrradwegen der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenso zur Verfügung, eine Bushaltestelle ist in circa 400 Metern erreichbar. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Blumberg beträgt etwa 3 Kilometer. Ärztliche Versorgung und Apotheken sind ebenfalls in Reichweite und bieten eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb von wenigen Autominuten.