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Beschreibung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Wohnen mit Stil – Charmante Maisonette zum Verlieben! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein herrliches Wohngefühl auf zwei Ebenen. Ein echtes Wohnjuwel – ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Schöner Wohnen auf zwei Ebenen – ca. 93 m², pure Lebensqualität. Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Essbereich mit offenem Charakter. Die gepflegte Einbauküche – im Kaufpreis inklusive – überzeugt durch ihre klare Linienführung und Funktionalität. Praktisch: Der angrenzende Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss schafft Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich bietet viel Platz für Ihre Wohnideen. Das neuwertige Badezimmer ist eine kleine Wellness-Oase: Ausgestattet mit großer Dusche, Doppelwaschbecken und modernen Armaturen, hier beginnt jeder Tag mit einem Lächeln. Der sonnige Süd- Balkon lädt zum Verweilen ein – ob mit einem Buch, einem Glas Wein oder einfach zum Abschalten. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Die offene 2. Wohnebene bietet eine behagliche Wohn- und Fernsehzone, perfekt zum Entspannen oder Arbeiten im Home-Office. Durch die clevere Raumaufteilung entstehen viele Nutzungsmöglichkeiten. Rundum sorglos: Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten im Innen-/ und Außenbereich. Sie genießen einfach Ihr neues Zuhause. Tiefgaragenkomfort mit Extra Optional können zwei abgeschlossene Stellplätze in der kürzlich generalsanierten Tiefgarage erworben werden ( mit eigenem Tor und Stromanschluss, Kaufpreis € 38.000,-). Die Finanzierung der Sanierung wurde bereits geregelt und verteilt sich über zehn Jahre. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers bitten wir Sie von unangemeldeten Besuchen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ausstattung
Einziehen und wohlfühlen, massiv gebaut, Maisonette, TOP- gepflegt, Eingang mit 6 Wohneinheiten, Isolierverglasung, neuwertiges Bad mit großer Dusche, Einbauküche, eigene Doppelgarage mit Tor, Bezug nach Absprache, Provisionsfrei für den Käufer.
Objektdaten
Energie
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 06.12.2028
- Energiekennwert
- 63,03 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- B
- Baujahr
- 1994
- Ausstelldatum
- 06.12.2018
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
