CHARME trifft LAGE !

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Beschreibung

Herzlich Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Angebot im Herzen von Triberg. Die hier angebotene Immobilie besticht durch seinen Charme und dem großzügigen Raumangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 180 qm., verteilen sich sieben geräumige Zimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz! Aufteilung: KG: Tanzraum/ Gästezimmer, großer Kellerraum, Abstellraum, Duschbad/WC, Heizung und Waschraum, Eingang v. Grundstück/ Terrasse EG: Wohn-/ Essbereich mit Erker, Wohnküche mit Zugang auf den Süd-Balkon, Tageslichtbad/WC OG: 3 Schlaf-Kinderzimmer und ein Tageslichtbad/WC DG: 2 Zimmer und ein WC. Herausragend ist der Blick von fast allen Räumen über die Stadt Triberg. Sonnige Stunden genießen Sie auf dem großen Balkon oder auf den zwei Terrassen. Der historische Kachelofen sorgt an den kalten Tage für mollige Wärme und Gemütlichkeit. Ein großer Lagerraum bietet ausreichend Platz für das Holz und könnte auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Ein zweiter, vom Grundstück zugänglicher Raum, bietet weitere Entfaltungsmöglichkeit. All die Jahre wurde die Immobilie gepflegt, instandgehalten und saniert. So wurde z.B. die Elektrik erneuert, überall Kunststoffisolierverglasung eingebaut, Markisen erneuert, teilweise elektrische Rollläden eingebaut usw. um nur einige durchgeführten Arbeiten zu nennen. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 699 qm., ist eingezäunt. Ideal für Hunde- Liebhaber oder kleiner Kinder. In unmittelbarer Nähe zum Haus besteht die Möglichkeit eine Garage zu erwerben. Die Kosten dafür betragen € 9.000,-. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Herzlichen Dank.

Ausstattung

Parkettboden, Kunststoffisolierverglasung, neue Elektrik, neue Haustüre, teilweise elektrische Rollläden, mehrere Markisen, Kachelofen, Sat-TV, Außenlampen mit Bewegungsmelder, Balkon und zwei Terrassen, Einbauküche, 7 Zimmer, 3 Bäder und 4 WC´s, Lagerraum, unverbaubare Sicht über die Stadt, Grundstück mit ca. 699 qm., sonnig und ruhig, auf Wunsch kann in unmittelbarer Nähe eine Garage für € 9.000,- dazu gekauft werden.