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BAUERNHAUS mit 3,3 Hektar Land !

Schönwald im Schwarzwald, Baden-Württemberg | 170 m² | 4.5 Zimmer | 1 WC'S/BÄDER

€ 565.000

Kaufpreis

Kontakt Herzlichen Willkommen bei dieser seltenen Gelegenheit ein ehemaliges Bauernhaus im Schwarzwald zu erwerben ! Letzte Fundstücke im Haus sprechen von einem Baujahr 1815. Der jetzige Eigentümer hat das Haus von seinen Eltern übernommen und die letzten Jahrzehnte sehr pfleglich und sauber bewohnt. Eine Immobilie dieser Art lässt sich schwer in Worte erklären, den Charme und das besondere Wohngefühl muss man selber spüren und erfahren. Ca. 170 qm Fläche verteilen sich auf zwei Stockwerke mit 4 Zimmer, zwei Küchen, einem Tageslichtbad, dem Balkon und dem ehemaligen Stall. Die vorhandene Werkstatt hat zudem einen zusätzlichen Eingang von außen. Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse. Die von der Straße befahrbare Scheune/ Dach, bietet ausreichend Lagerfläche oder könnte auch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Da sich jeweils eine Eingangstüre im Erdgeschoß und im Obergeschoß befindet, wäre eine Nutzung auch als Zwei- Familien-Haus möglich. Für die gute Statik sorgt die Betondecke zwischen Keller- und Erdgeschoß. In kurzer Entfernung wurde 1993 ein Garagenhaus mit 3 Garagen erstellt. Genügend Platz für Ihren Fuhrpark. Direkt am Bach gelegen und umgeben von 1 Ha. Land, bietet sich genügend Platz für Rückzugsorte, den Garten mit dem Anbau für eigenes Gemüse oder weiteren vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten. Das gegenüberliegende Waldgrundstück mit 2 Ha. Land sorgt unter anderem für das notwendige Holz. Ein warmes Haus in den Wintermonaten ist somit garantiert. Die Immobilie selbst befindet sich an der Durchfahrtsstraße zwischen Triberg und Schönwald. Worauf warten Sie - Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit ! Ein Bezug des Schwarzwaldhaus ist im Sommer 2023 möglich. Laut Auskunft vom Bauarchiv, sowie im Zentralarchiv in Kornwestheim gibt es keine vorliegenden Unterlagen/ Bauakten. Die Grundrisse werden gerade erstellt. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigentümer wünscht es so. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Verkäufers. Herzlichen Dank. freistehend, Holz-Heizung, Grundstück und Wald mit über 3 Hektar, große befahrbares Scheunendach, zusätzliches Garagenhaus mit 3 Garagen Baujahr 1993, teilunterkellert, Werkstatt, gepflegter Gesamtzustand, Bezug Sommer 2023
wohnfläche: 170 m²grundstücksfläche: 33000 m²anzahl zimmer: 4.5anzahl badezimmer: 1anzahl balkone: 1anzahl terrassen: 1bad: WANNE FENSTER kueche: EBK befeuerung: HOLZ stellplatzart: GARAGE unterkellert: keller abstellraum: ja
baujahr: 1815
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
Kontakt
Schönwald ist ein Premium-Luftkurort, von denen es nur 3 in Deutschland gibt und liegt in einer malerischen Umgebung. Von der Bundesregierung wurde Schönwald als besonders familienfreundlicher Ferienort ausgezeichnet. Der heilklimatische Kurort besitzt eine Sprungschanze, die Adlerschanze, und die modernste Skirollerstrecke in Europa mit Biathlonanlage.


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Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker