GROSSARTIG WOHNEN IN TOP LAGE !

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Beschreibung

Herzlich Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilie. EIN ECHTES WOHNJUWEL ! Das freistehende Wohnhaus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 267 qm und bietet dadurch alle Vorzüge, wenn Sie Wert auf großzügiges Wohnen legen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie sternförmig auf die zweite Ebene, in die Wohnhalle mit ca. 85 qm., sowie einem Bürozimmer und dem Gäste-WC. Der Wohn/Essbereich ist aufgrund der großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfront hell und freundlich. Die offene Einbauküche mit Gaggenau-Geräten und der offene Kamin sind State of the Art. Ebenfalls erreichen Sie vom Wohnbereich ein großes Zimmer ( Schlafzimmer) und ein Tageslichtbad en Suite. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse, genießen Sie die sonnigen Stunden. Erholung pur. Eine weitere Terrasse befindet sich hinter dem Haus, mit Blick über Wiesen und Felder. Das Erdgeschoß umfasst ein Wohnambiente auf ca. 143 qm. Wohnfläche. Das komplett ausgebaute Dachgeschoß erreichen Sie über eine breite Marmortreppe. Ein großer Wohnbereich mit offener Küche ( prämierte Designerküche) ein Studio, ein Schlafzimmer, ein Duschbad , ein offener Kamin, sowie zwei Balkonen werden auch Sie überzeugen. Das Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm., würde sich auch ideal zur Nutzung eines weiteren Familienmitglied eignen. Die vorhandene übergroße Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Autos. Die Immobilie ist voll unterkellert, unter anderem mit einem Saunabereich, dem angrenzendem Nassbereich, einem Hauswirtschaftsraum, einem Büro, sowie Keller, und dem Heizungsraum. Das angelegte Grundstück mit ca. 1279 qm übermittelt das Gefühl die Natur ist rundherum. All die Jahre wurde das Haus außergewöhnlich gepflegt und modernisiert. Die vielen, sinnvollen und integrierten Details, warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. EINE ABSOLUTE SPITZENIMMOBILIE ! Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Die Eigentümer wünschen es so.

Ausstattung

TOP gepflegt, freistehend, Florentiner-Steinfliesen mit Fußbodenheizung, , Öl-Zentralheizung von 2004 mit Solarunterstützung für Wasser und Heizung, Umweltpumpe 2015, 2020 neu Druckwasserpumpe, neue Regler für die Heizverteilung oben, Duschbad und Gäste-WC neuwertig, zwei offene Kamine, 2 Design- Küchen mit hochwertigen Geräten und mit Bio-Verwerter, extra breite Marmortreppe, Eingangstüre mit Sicherheitsschloss, neue Außenbeleuchtung, Fensterglas größtenteils ausgetauscht und mit elektrische Rollläden, Markise, angelegtes Grundstück mit Gartenhaus, übergroße Doppelgarage mit elektrischem Tor, kurzfristig beziehbar.