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BÜRO/ PRAXIS in exzellenter Lage !

Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg | 2 Zimmer | 1 WC'S/BÄDER

€ 295.000

Kaufpreis

Kontakt Herzlich Willkommen bei dieser besonderen Immobilie ! Angeboten wird eine Einheit mit ca. 90 qm. Fläche, aufgeteilt in ein sehr großes Zimmer, einem weiteren Zimmer, einer Küche, einem Duschbad/WC, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Immobilie wurde die letzten 18 Jahre als Büro genutzt und ist mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichen. In dem Mehrfamilienhaus sind derzeit sowohl Wohnungen als auch Büroflächen untergebracht. Für eine Wohnnutzung müsste eine Nutzungsänderung beantragt werden. Hervorzuheben ist die exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone von VS.- Villingen. Aufgrund der Größe könnte ein Zimmer problemlos unterteilt werden. Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigentümer wünscht es so. Baujahr 2002, Isolierverglasung, barrierefreier Zugang mit Aufzug, Hell und freundlich, sowohl als Büro/ Praxis aber auch als Wohnung nutzbar, 2-3 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche/WC, zusätzliches Gäste-WC, inklusive Tiefgaragenstellplatz
gesamtfläche: 98 m²buerofläche: 89.74 m²anzahl zimmer: 2anzahl badezimmer: 1raeume veraenderbar: jabad: DUSCHE kueche: EBK boden: FLIESEN TEPPICH befeuerung: GAS fahrstuhl: PERSONEN stellplatzart: TIEFGARAGE barrierefrei: jaabstellraum: jabauweise: MASSIV gästewc: ja
baujahr: 2002zustand: NEUWERTIG
Energieeffizienzklasse
Kontakt
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bester zentrumsnaher Lage von VS-Villingen. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.


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Büro Schwarzwald

Bertholdstraße 33/1

78050 Villingen-Schwenningen

kontakt@immobilien-singler.de

07721 / 9984755

Öffnungszeiten

Unser Büro hat flexible Öffnungszeiten,

da wir oft mit Kunden unterwegs sind.

Sie erreichen uns, immer unter

0171 432 9798

 

Büro Bodensee

Römerstraße 18B

88690 Uhldingen-Mühlhofen

kontakt@immobilien-singler.de

07556 / 966 3940

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Der erzielbare Verkaufspreis einer Immobilie hängt primär von der aktuellen Angebots- und Nachfragesituation ab. Durch unsere Standorte in Villingen-Schwenningen und Uhldingen-Mühlhofen, kennen wir den regionalen Markt bis ins Detail. Eine Immobilienbewertung durch uns ermöglicht Ihnen eine erste Orientierung hinsichtlich eines realistischen Verkaufspreises.

In einer Wohnung kann man wohnen, baden, küchen und schlafzimmern.

Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker