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3-2-1 Meins

Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg | 104 m² | 4.5 Zimmer | 1 WC'S/BÄDER

€ 249.000

Kaufpreis

Kontakt Herzlich Willkommen bei diesem Reiheneckhaus in ruhiger, stadtnaher Lage von VS- Schwenningen. Die letzten Jahre wurde das Haus Step by Step saniert. So wurde erst letztes Jahr der Strom im Kellergeschoß und im Erdgeschoß fachmännisch erneuert. Ebenso erhielt letztes Jahr, das Dach und der Speicherboden eine Dämmung. Neu eingedeckt wurde das Dach im Jahr 2006. Vor 5 Jahren wurde das Erdgeschoß modernisiert. Ebenso wurde in den letzten Jahren im ganzen Haus die Fenster mit Kunststoffisolierverglasung ausgetauscht. Das ursprüngliche Baujahr war ca. 1920, aber ab dem Obergeschoß wurde das Haus 1972 komplett neu aufgestockt. Das Obergeschoß befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand und müsste modernisiert werden. Aufteilung: KG: 2 Kellerräume, einer davon mit der Gaszentralheizung EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Flur, WC, Garderobenbereich, Hintereingang mit Zutritt auf das Grundstück. OG: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Flur, Balkon DG: Speicher Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Hinter dem Haus befindet sich das Gartengrundstück und eine geräumige Einzelgarage für Ihr Auto. Die vorhanden Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Die Eigentümer wünschen es so. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Kunststoffisolierverglasung, Erdgeschoß modernisiert, Einbauküche, Gaszentralheizung, neue Heizkörper, Dach 2006 erneuert und 2018 gedämmt, Speicherboden gedämmt, Strom bis OG komplett erneuert, das Haus wurde 1972 ab dem OG neu aufgestockt und erweitert, Garage, bezugsfrei
wohnfläche: 104 m²grundstücksfläche: 282 m²anzahl zimmer: 4.5anzahl schlafzimmer: 3anzahl badezimmer: 1anzahl balkone: 1kellerfläche: 50 m²ausstatt kategorie: STANDARDbad: WANNE kueche: EBK boden: LAMINAT heizungsart: ZENTRAL befeuerung: GAS stellplatzart: GARAGE unterkellert: keller gästewc: ja
baujahr: 1920
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
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Das hier angebotene Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger, stadtnaher Lage von VS- Schwenningen. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.


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Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker