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SCHÖNER WOHNEN

Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg | 180 m² | 6 Zimmer | 2 WC'S/BÄDER

€ 550.000

Kaufpreis

Kontakt Herzlich Willkommen bei dieser Immobilie in dem beliebten Wohngebiet Hammerhalde in VS- Villingen. Der Bungalow überzeugt durch seinen sehr guten und gepflegten Gesamtzustand. Die Eigentümer haben das Haus laufend modernisiert und saniert. So wurde z.B. die Gaszentralheizung 2003 ausgetauscht und im Jahr 2000 wurde das Flachdach neu belegt. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt. In dem großzügigen Wohn-Essbereich wurde ein Heizkamin eingebaut. Das Duschbad ist weiß gefliest. Die sonnige Terrasse lädt zum verweilen ein. Das Grundstück ist uneinsehbar und eingezäunt. Ideal für kleine Kinder oder einem Hund. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 110 qm mit folgender Aufteilung: Windfang, Flur, weiß gefliestes Duschbad/WC, großer Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, einer Küche, sowie zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoß befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer, ein weiteres großes Zimmer ( Hobby oder Schlafen), ein Bürozimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche/WC, eine Sauna mit Nassbereich, sowie der Heizungsraum mit Waschmaschine und ein Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt hier 55 qm., ohne das Bürozimmer. Mit dem Bürozimmer beträgt die gesamte Wohnfläche ca. 180 qm. Das angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 413 qm. Eine Einzelgarage mit der Möglichkeit davor zu parken, kann für € 15.000,- dazu gekauft werden. Die Immobilie wird aus Altersgründen verkauft und kann kurzfristig übernommen werden. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Parkettboden, Fliesen, Isolierverglasung, 2 Bäder, 6 Zimmer, großer Wohn-Essbereich, Gaszentralheizung mit Solar, Kamin mit Heizfunktion im Wohnzimmer, große Terrasse, uneinsehbares und eingezäuntes Grundstück, saniertes Flachdach, Sauna, Hobbyraum, kurzfristig beziehbar, ruhige und sonnige Lage, Einzelgarage für € 15.000,- zusätzlich.
wohnfläche: 180 m²grundstücksfläche: 413 m²anzahl zimmer: 6anzahl schlafzimmer: 4anzahl badezimmer: 2anzahl terrassen: 1bad: DUSCHE WANNE FENSTER kueche: EBK boden: FLIESEN befeuerung: GAS stellplatzart: GARAGE ausricht/balkon/terrasse: SÜD sauna: jaunterkellert: keller dachform: FLACHDACH gästewc: ja
baujahr: 1979zustand: GEPFLEGT
Energieeffizienzklasse
Kontakt
Der hier angebotene Bungalow befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger, sonniger Lage. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.


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In einer Wohnung kann man wohnen, baden, küchen und schlafzimmern.

Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker