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Hier sind Ihre Ideen gefragt !

Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg

€ 490.000

Kaufpreis

Kontakt Die hier angebotene Immobilie ist angrenzend an dem ebenfalls zum Verkauf stehenden Nachbargebäude und befindet sich bautechnisch gesehen in einem Mischgebiet. Beide Einheiten können gemeinsam oder auch getrennt gekauft werden. Auf dem ca. 1398 qm großen Grundstück befindet sich ein ehemaliges Büro-/ Werkstattgebäude mit ca. 260 qm Nutzfläche und ein Erweiterungsbau, der sich allerdings in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Büro-/ Werkstattgebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im EG befindet sich die Halle/ Werkstatt mit Rolltor für die LKW- Anlieferung, sowie 2 WC´s. Ebenso befindet sich ein Aufzug ( Lastenaufzug) zum OG. im Gebäude. Die Büroräume im OG. sind modern ausgebaut, inkl. DV- Verkabelung und einer Teeküche. Das gesamte Gebäude verfügt über neuwertige Kunststoffisolierverglasung. Sehr interessant- Auf dem Grundstück kann noch ein 4-geschossiges Wohngebäude erstellt werden. Aufgrund der Lage, kurze Wege zum Bahnhof, zur FH und auch in die Stadt, ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben. Zusätzlich befinden sich noch ca. 10 PKW.- Stellplätze auf dem Grundstück. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigentümer wünscht es so.
gesamtfläche: 260 m²buerofläche: 260 m²anzahl stellplaetze: 10raeume veraenderbar: jakueche: EBK fahrstuhl: LASTEN stellplatzart: FREIPLATZ rollstuhlgerecht: jabarrierefrei: jadv verkabelung: jadachform: FLACHDACH gästewc: ja
zustand: MODERNISIERT
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
Kontakt
Die hier angebotenen Fläche liegt in dem Gebiet " Dickenhardt" in VS- Schwenningen und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahn ( A 81) erreichen Sie mit dem PKW oder LKW in wenigen Minuten. Die dualen Hochschulen und den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. In der Nähe befindet sich auch das Erholungsgebiet Schwenningen Moos.


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Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker