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FREISTEHEND-SONNIG-BEZUGSFREI

Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg | 175 m² | 6 Zimmer | 2 WC'S/BÄDER

Verkauft
Kontakt Herzlich Willkommen bei dieser bezugsfreien Immobilie mit Charme! Bei der hier angebotene Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Architektenhaus in Niedrig- Energiebauweise von 1994. Die großzügige Wohnfläche von ca. 175 qm., besticht durch die lichtdurchfluteten Räume. Hervorzuheben ist der große Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, sowie das Familienbad. Ein Studio im Dachgeschoß bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer mit Bad befindet sich im Untergeschoß. Ideal als Arbeitszimmer, für ältere Kinder oder den Besuch. Ein weiteres Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Wahrscheinlich Ihr neuer Lieblingsplatz, um zu genießen oder ihre Kinder beim spielen zu beobachten. Der Terrassenbereich und das Grundstück wurde erst vor wenigen Jahren fachmännisch und harmonisch angelegt. ( Inklusive beleuchtetem Wasserbrunnen und Außenbeleuchtung). Die Gaszentralheizung mit Solar wurde erst vor 4 Jahren neu eingebaut und befindet sich somit energetisch auf neuestem Stand. Auf dem Grundstück mit ca. 776 qm. befindet sich die Doppelgarage, sowie ein Kfz.-Stellplatz. Der Spitzboden oberhalb der Garage und zwei Gartenhäuser bieten ausreichend Stauraum für Gerätschaften aller Art. Das Wohnerlebnis und die Energie bei dieser Immobilie sind wirklich einmalig und erfahren Sie am besten bei einer Besichtigung. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Die Eigentümer wünschen es so. Architektenhaus, freistehend, lichtdurchflutet, Parkett-/ Fliesenboden, 2 Bäder, Studio, 5 Zimmer, angelegter Garten mit großer Terrasse, Keller, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Gas-Zentralheizung von 2015 mit Solar, sonnige, ruhige Lage in einem Wohngebiet, hochwertige Außenbeleuchtung, Kfz.- Stellplatz, Gartenhaus, Doppelgarage, bezugsfrei
wohnfläche: 175 m²grundstücksfläche: 776 m²anzahl zimmer: 6anzahl schlafzimmer: 4anzahl badezimmer: 2anzahl stellplaetze: 1ausstatt kategorie: GEHOBENbad: DUSCHE WANNE FENSTER kueche: EBK boden: FLIESEN PARKETT heizungsart: ZENTRAL FUSSBODEN befeuerung: GAS SOLAR stellplatzart: @attributes @attributes ausricht/balkon/terrasse: SÜD unterkellert: keller abstellraum: jabauweise: MASSIV gästewc: ja
baujahr: 1994zustand: GEPFLEGT
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
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Das hier angebotenen freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.


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In einer Wohnung kann man wohnen, baden, küchen und schlafzimmern.

Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker