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WOHNPERLE mit SEESICHT

Sipplingen, Baden-Württemberg | 186 m² | 5 Zimmer

€ 2.500

Kaltmiete zzgl. NK

Kontakt Herzlich Willkommen bei dieser Wohnperle am schönen Bodensee. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus mit Komfortausstattung im Bestzustand. Die großzügige Wohnfläche von ca. 186 qm besticht durch die lichtdurchfluteten Räume. Nach dem Eingangsbereich mit Abstellraum ( optionale Gäste-WC) öffnet sich Ihnen der Wohn-und Essbereich mit einer grandiosen Seesicht. Diese genießen Sie auch auf dem sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Wahrscheinlich Ihr neuer Lieblingsplatz. Auf dieser Ebene befindet sich noch die offene Küche, ein Zimmer ( Schlafzimmer) und das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Im Untergeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer ein Ankleidezimmer ( oder Büro), ein Duschbad, sowie die überdachte Terrasse, ebenfalls mit Seesicht. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller bieten genügend Stauraum. Das Grundstück ist bereits schön angelegt und rundherum bepflanzt. Vor dem Haus befindet sich die Garage ( € 60,-/ Monat zusätzlich) und 1-2 Stellplätze für Ihre Autos. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Wärmepumpenheizung. Ein Bezug ist ab Dezember 2019 möglich. Selbstverständlich ist das HAUS auch als FERIENIMMOBILIE nutzbar. Dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis erfahren Sie am besten bei einer Besichtigung. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung von Ihnen u.a. mit Angabe von Name, Adresse, Telefon/Mail, Beruf, Anzahl Personen, Einzugstermin, Grund der gewünschten Anmietung. Anfragen ohne diese Informationen werden nicht beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. freistehend, grundlegend saniert, modernes Wohnen, Parkett, Isolierverglasung, helle lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, Wärmepumpenheizung, zwei moderne Bäder, Ankleidezimmer, Abstellraum, Keller, angelegtes Grundstück, unverbaubare Seesicht, großer Balkon und Terrasse, Garage und Stellplatz, Bezug ab Dezember 2019,
wohnfläche: 186 m²anzahl zimmer: 5anzahl stellplaetze: 2ausstatt kategorie: GEHOBENbad: DUSCHE WANNE FENSTER kueche: OFFEN heizungsart: FUSSBODEN stellplatzart: GARAGE ausricht/balkon/terrasse: SÜD dv verkabelung: jaabstellraum: ja
zustand: NEUWERTIG alter: NEUBAU
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
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Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Lage von Sipplingen. Sipplingen ist eine kleine Stadt mit rund 2117 Einwohnern direkt am Bodensee. Hier locken Wanderparadiese, historische Schätze, kulinarische Genüsse und gelebte Gastfreundschaft. Der historische Ortskern mit seinen malerischen Gässchen und herausgeputzten Fachwerkhäusern zeugt von der langen Geschichte des Ortes. Ein kleiner Supermarkt, Bäcker und Metzger, eine Bank sowie Ärzte, Kindergarten und die Grund-/ Hauptschule sorgen für eine gute Infrastruktur. Sipplingen ist auch an das Bus und Bahnnetz angeschlossen. Golfbegeisterte freuen sich über zwei Golfplätze in der Nähe ( Überlingen-Owingen und Konstanz). Zwei Yachthäfen, eine Tauchschule, eine Segelschule mit Charter, sowie eine Bootsvermietung erfreut die Wassersportler. Der Naturbadestrand ist neu gestaltet. Sipplingen bietet somit eine fast unerschöpfliche Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sehenswerte Ausflugsziele sowie ein buntes Kulturprogramm.


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Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker