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FINCA MIT VERMIETUNGSLIZENZ !

Manacor, Balearische Inseln (Islas Baleares) | 170 m² | 5 Zimmer

€ 980.000

Kaufpreis

Kontakt Diese liebevoll restaurierte Finca liegt zwischen Manacor und Vilafranca im Osten von Mallorca, umgeben von 15.000 Quadratmetern Land mit wunderschönem Weitblick auf die umliegenden Felder. Es bestehen 2 grundbuchrechtlich getrennte Parzellen mit jeweils ca. 7500 qm. Die charmante Finca wurde vor einigen Jahren komplett mit viel Liebe zum Detail restauriert. So blieben z.B. die wunderschönen Natursteinmauern erhalten. Die ca. 170 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit hoher Decke, eine Wohnküche, vier Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Kamin), zwei Bäder (eines davon en Suite) und einen Hauswirtschaftsraum, sowie der großen Sonnenterrasse mit ca. 80 qm. Im Kaufpreis enthalten ist die Möblierung und die Einbauküche. Die bereits vorhandene Vermietungslizenz an Feriengäste ist ein großer Vorteil für Sie ! Einerseits sind die Lizenzen nur sehr schwer zu bekommen und andererseits werden die Lizenzen nur ausgestellt, wenn alle Dokumente vorliegen z.B. Baugenehmigung etc. Im Sommer wird die Immobilie für durchschnittlich € 250,-/ Nacht vermietet. Aus ökologischen Gründen wurde auf eine große Rasenfläche verzichtet, die viel Wasser verbrauchen würde. Im Garten finden sich daher, neben dem Pool, viele mediterrane Pflanzen wie duftenden Rosmarin, Zypressen, Palmen und Pinien als Schattenspender. Ein kleiner Gemüsegarten ist ebenfalls vorhanden. Der Strom wird umweltfreundlich mit der Sonne erzeugt und die Wasserversorgung stammt aus dem eigenen Brunnen. Auch die Bewässerungsanlage nutzt recyceltes Wasser, das mit Biofiltern gereinigt wird. Aufgrund der Solaranlage und dem Brunnen sind Sie autark und nicht auf die städtische Versorgung angewiesen. Der kleine Springbrunnen, die Natursteinmauern und die vielen Tontöpfe im Garten versprühen einen typisch mallorquinischen Charme auf dieser landestypischen Finca, die leicht zu erreichen ist und auf ruhesuchende Dauerbewohner oder Urlauber wartet. Aufgrund der Vermietungslizenz besteht die Möglichkeit zusätzliche Einnahmen zu generieren. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich. Natursteinmauer, Einbauküche, voll möbliert, TOP- Zustand, Pool, eigener Brunnen, Solar, Biofilter, Ferienvermietung möglich, Grundstück mit ca. 15000 qm in 2 Parzellen unterteilt, autark, ruhige Lage,
wohnfläche: 170 m²anzahl zimmer: 5ausstatt kategorie: GEHOBENbad: DUSCHE WANNE FENSTER kueche: EBK boden: FLIESEN klimatisiert: jamoebliert: moeb swimmingpool: jabauweise: MASSIV
zustand: NEUWERTIG
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
Kontakt
Manacor ist mit ca. 40.000 Einwohnern und 260 km2 Fläche die zweitgrößte Stadt Mallorcas. Sie ist Teil der fruchtbaren Ebene Es Pla im Inselzentrum. 5 km östlich der Stadt beginnen bereits die Ausläufer der östlichen Gebirgskette Sierra de Levant. Felanitx grenzt südlich, Petra westlich und San Lorenzo nördlich an Manacor. Das Wappen der Stadt zeigt ein Herz in einer Hand – Man a cor ist katalanisch und bedeutet „Hand am Herz". Palma und der Flughafen liegen 50 km entfernt. Sie sind über die Autobahn MA-15 schnell und gut erreichbar. Dank der kurzen Entfernungen zu den Stränden der Ostküste sowie der guten Infrastruktur werden viele Fincas bei Manacor als Ferienfincas angeboten.


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Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker