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Finca, 2 Parzellen, Ferienvermietung

Manacor, Balearische Inseln (Islas Baleares) | 220 m² | 5 Zimmer

€ 980.000

Kaufpreis

Kontakt Diese liebevoll restaurierte Finca liegt zwischen Manacor und Vilafranca im Osten von Mallorca, umgeben von 15.000 Quadratmetern Land mit wunderschönem Weitblick auf die umliegenden Felder. Ihr Vorteil: es bestehen 2 grundbuchrechtlich getrennte Parzellen mit jeweils ca. 7500 qm. Somit besteht die Möglichkeit ein Teil des Grundstück wieder zu verkaufen, ein Haus zu erstellen oder Ihren eigenen Wein anzubauen ( Ab 1000 qm. mit professioneller Hilfe möglich) Die charmante Finca wurde vor ca. 20 Jahren komplett mit viel Liebe zum Detail restauriert. So blieben z.B. die wunderschönen Natursteinmauern erhalten. Die ca. 219 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit hoher Decke, eine Wohnküche, vier Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Kamin), zwei Bäder (eines davon en Suite) und einen Hauswirtschaftsraum. Eines der Schlafzimmer befindet sich in unter dem Dach. Im Kaufpreis enthalten ist die Möblierung und die Einbauküche. Ein besonderes Highlight und momentan nicht leicht zu bekommen, ist die Lizenz zur Ferienvermietung an 6 Personen. Im Sommer wird die Immobilie für durchschnittlich € 250,-/ Nacht vermietet. Aus ökologischen Gründen wurde auf eine große Rasenfläche verzichtet, die viel Wasser verbrauchen würde. Im Garten finden sich daher, neben dem Pool, viele mediterrane Pflanzen wie duftenden Rosmarin, Zypressen und Palmen und Pinien als Schattenspender. Ein kleiner Gemüsegarten ist ebenfalls vorhanden. Der Strom wird umweltfreundlich mit der Sonne erzeugt und die Wasserversorgung stammt aus dem eigenen Wasserbrunnen. Auch die Bewässerungsanlage nutzt recyceltes Wasser, das mit Biofiltern gereinigt wird. Aufgrund der Solaranlage und dem Brunnen sind Sie autark und nicht auf die städtische Versorgung angewiesen. Der kleine Springbrunnen, die Natursteinmauern und die vielen Tontöpfe im Garten versprühen einen typisch mallorquinischen Charme auf dieser traumhaften Finca, die leicht zu erreichen ist und auf ruhesuchende Dauerbewohner oder Urlauber wartet. Aufgrund der Fermietungslizenz besteht auch die Möglichkeit sich ein berufliches Standbein auf Mallorca zu erschaffen. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Natursteinmauer, Einbauküche, voll möbliert, TOP- Zustand, Pool, eigener Brunnen, Solar, Biofilter, Ferienvermietung möglich, Grundstück mit ca. 15000 qm in 2 Parzellen unterteilt, autark, ruhige Lage,
wohnfläche: 220 m²anzahl zimmer: 5ausstatt kategorie: GEHOBENbad: DUSCHE WANNE FENSTER kueche: EBK boden: FLIESEN klimatisiert: jamoebliert: moeb swimmingpool: jabauweise: MASSIV
zustand: NEUWERTIG
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
Kontakt
Manacor ist mit ca. 40.000 Einwohnern und 260 km2 Fläche die zweitgrößte Stadt Mallorcas. Sie ist Teil der fruchtbaren Ebene Es Pla im Inselzentrum. 5 km östlich der Stadt beginnen bereits die Ausläufer der östlichen Gebirgskette Sierra de Levant. Felanitx grenzt südlich, Petra westlich und San Lorenzo nördlich an Manacor. Das Wappen der Stadt zeigt ein Herz in einer Hand – Man a cor ist katalanisch und bedeutet „Hand am Herz". Palma und der Flughafen liegen 50 km entfernt. Sie sind über die Autobahn MA-15 schnell und gut erreichbar. Dank der kurzen Entfernungen zu den Stränden der Ostküste sowie der guten Infrastruktur werden viele Fincas bei Manacor als Ferienfincas angeboten.


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Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker