Wohnbereich Immopoint SinglerAussicht DG Immopoint SinglerAnsicht Immopoint SinglerWohnbereich DG Immopoint SinglerSchlafzimmer DG Immopoint SinglerAusblick Zimmer DG Immopoint SinglerBad DG Immopoint Singler

STUDIO mit SEESICHT

Überlingen , Bodensee, Baden-Württemberg | 47 m² | 2 Zimmer | 1 WC'S/BÄDER

€ 658

Kaltmiete zzgl. NK

Kontakt Seltene Gelegenheit ! Studio- Wohnung mit See und Bergsicht. Angeboten wird eine lichtdurchflutete 2 Zi.- Dachgeschosswohnung mit ca. 47 qm. Wohnfläche und einer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Das Haus mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage von Überlingen. Die Uferpromenade erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. 2015 wurde die Immobilie kernsaniert, wobei der besondere Blick dem ökologischen, sowie dem energetischen Aspekt galt ( Vollwärmeschutz, hochwertige Isolierverglasung, Gasbrennwertkessel mit Solar, etc.). Für das angenehme Wohnklima sorgt der angebrachte Mineralputz an den Wänden. Die großen, überwiegend bodentiefen Fenster in Verbindung mit der Südausrichtung lassen viel Licht in die jeweiligen Räume. Der Ausblick mit See- und Bergsicht lässt keine Wünsche offen. Aufteilung: DG: Studio mit Küchenanschlüssen und Zugang auf die Dachterasse, Schlafzimmer, Duschbad mit begehbarer Dusche/WC und Waschmaschinenanschluß. Optional könnte noch ein Zimmer mit ca. 12 qm und sep.WC im Erdgeschoß angemietet werden. Die Wohnung selbst ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage erzeugt. Die Rolläden sind bei allen Fenster elektrisch. Das Auto parken Sie bequem auf dem Kfz.- Stellplatz direkt vor dem Eingang ( zusätzlich € 40,-/ Monat) Bei Bedarf kann noch ein weiterer Kfz.- Außenstellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Aufgrund der modernen Heizung, dem Vollwärmeschutz und der Solaranlage haben Sie sehr niedrige Nebenkosten. Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Provisionsfrei für den Mieter! 2015 kernsaniert,Gasbrennwertkessel mit Solar, hochwertige Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden, Parkettboden mit Fußbodenheizung, ökologischer Mineralputz an den Wänden, Dachterrasse mit Südausrichtung,, kleine Wohneinheit, niedrige Nebenkosten, bezugsfrei, ruhige, sonnige Lage.
wohnfläche: 47 m²anzahl zimmer: 2anzahl schlafzimmer: 1anzahl badezimmer: 1anzahl balkone: 1anzahl stellplaetze: 1bad: DUSCHE FENSTER boden: PARKETT heizungsart: FUSSBODEN befeuerung: GAS stellplatzart: FREIPLATZ ausricht/balkon/terrasse: SÜD dv verkabelung: ja
baujahr: 1965zustand: TEIL-/VOLLSANIERT alter: NEUBAU
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
Kontakt
Traumhafte Parkanlagen, eine kilometerlange Uferpromenade und die verwinkelten Altstadtgassen mit ihren geschichtsträchtigen Gebäuden laden zum Flanieren und Erkunden ein. Rund um die Stadt bietet ein weit verzweigtes Netz an bestens markierten Rad- und Wanderwegen – allen voran der Premiumwanderweg SeeGang – nahezu unendliche Möglichkeiten für Bewegung an der frischen Luft. Verschiedene Ausflugsziele wie die Bodensee-Therme mit direktem Seezugang, der Haustierhof Reutemühle oder das Städtische Museum sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm während Ihrer Zeit am Bodensee. Im familienfreundlichen Überlingen gibt es ein breites Spektrum an Betreuungsangeboten. Sechs freie und kirchliche Träger bieten neben der Stadt Überlingen eine Betreuung von Kleinkindern und Kindergartenkindern und teilweise von Schulkindern an.


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Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker