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MODERN- RUHIG- BEZUGSFREI

Überlingen , Bodensee, Baden-Württemberg | 90 m² | 3.5 Zimmer | 1 WC'S/BÄDER

€ 1.340

Kaltmiete zzgl. NK

Kontakt Moderne Wohnung gesucht ? Angeboten wird eine bezugsfrei 3-4 Zi. Wohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche. Das Haus mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage von Überlingen. Die Uferpromenade erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. 2015 wurde die Immobilie kernsaniert, wobei der besondere Blick dem ökologischen, sowie dem energetischen Aspekt galt ( Vollwärmeschutz, hochwertige Isolierverglasung, Gasbrennwertkessel mit Solar, etc.). Für das angenehme Wohnklima sorgt der angebrachte Mineralputz an den Wänden. Die großen, überwiegend bodentiefen Fenster in Verbindung mit der Südausrichtung lassen viel Licht in die jeweiligen Räume. Ein großer Südbalkon und ein Westbalkon runden dieses interessante Angebot ab. Die hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine, Backofen und Dampfgarer, sowie einem Kühlschrank ist bereits im Mietpreis enthalten. Aufteilung: OG: Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die zwei Balkone, 2-3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche/WC und Waschmaschinenanschluß, Flur, Keller, Optional könnte noch ein Zimmer mit ca. 12 qm und sep.WC im Erdgeschoß angemietet werden. Die Wohnung selbst ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Travertin-Steinboden ausgelegt. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage erzeugt. Die Rollläden sind bei allen Fenster elektrisch. Das Auto parken Sie bequem in der Garage ( € 60,-/ Monat). Bei Bedarf kann noch ein Kfz.- Außenstellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernimmen werden. Aufgrund der modernen Heizung, dem Vollwärmeschutz und der Solaranlage haben Sie sehr niedrige Nebenkosten. Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Für den Mieter provisionsfrei ! 2015 kernsaniert, Gasbrennwertkessel mit Solar, hochwertige Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden, hochwertiger Laminatboden- und Travertinboden mit Fußbodenheizung, weiße Einbauküche, ökologischer Mineralputz an den Wänden, 2 Balkone mit Süd- und Westausrichtung, kleine Wohneinheit, niedrige Nebenkosten, Keller, Garage, Kfz- Außenstellplatz, bezugsfrei, ruhige, sonnige Lage.
wohnfläche: 90 m²anzahl zimmer: 3.5anzahl schlafzimmer: 2anzahl badezimmer: 1anzahl balkone: 2bad: DUSCHE FENSTER kueche: EBK boden: FLIESEN heizungsart: FUSSBODEN befeuerung: GAS stellplatzart: GARAGE
baujahr: 1965zustand: TEIL-/VOLLSANIERT alter: NEUBAU
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
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Traumhafte Parkanlagen, eine kilometerlange Uferpromenade und die verwinkelten Altstadtgassen mit ihren geschichtsträchtigen Gebäuden laden zum Flanieren und Erkunden ein. Rund um die Stadt bietet ein weit verzweigtes Netz an bestens markierten Rad- und Wanderwegen – allen voran der Premiumwanderweg SeeGang – nahezu unendliche Möglichkeiten für Bewegung an der frischen Luft. Verschiedene Ausflugsziele wie die Bodensee-Therme mit direktem Seezugang, der Haustierhof Reutemühle oder das Städtische Museum sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm während Ihrer Zeit am Bodensee. Im familienfreundlichen Überlingen gibt es ein breites Spektrum an Betreuungsangeboten. Sechs freie und kirchliche Träger bieten neben der Stadt Überlingen eine Betreuung von Kleinkindern und Kindergartenkindern und teilweise von Schulkindern an.


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Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker