Ansicht Immopoint SinglerGarage und Rückseite Immopoint SinglerWohnzimmer Immopoint SinglerEssbereich Immopoint SinglerEssbereich Immopoint SinglerFlur OG Immopoint SinglerBad OG Immopoint SinglerSchlafzimmer OG Immopoint SinglerKinderzimmer OG Immopoint SinglerDG Ausbaufähig Immopoint Singler

Saniert- Stadtnah- Garage

Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg | 118 m² | 5 Zimmer | 1 WC'S/BÄDER

€ 279.000

Kaufpreis

Kontakt Gemütliches Wohnhaus gesucht ? Dann sind Sie hier Richtig. Angeboten wird ein Reihenmittelhaus das die letzten Jahren immer wieder saniert wurde. Das Haus punktet mit einer tollen Aufteilung und einem guten Gesamtzustand. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich und einem funktionsfähigem Kachelofen sowie dem Zugang auf die sonnige Terrasse. Die Küche hat einen praktischen Grundriss und Sie haben die Möglichkeit einen Zugang in den Garten oder einen Balkon anzubauen. Ein separates Gäste - WC ist im Anschluss der Küche vorhanden. 3 große Schlafzimmer, ein Bürozimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und sep. Dusche/WC befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß mit ca. 40 qm. könnte bei Bedarf problemlos ausgebaut werden. Alle Hauptleitungen, Wasser Heizung, Strom sind bereits vorhanden. Das Dach befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde auch bereits isoliert. Die momentane Wohnfläche beträgt ca. 120 qm. Das Auto parken Sie bequem in der dazugehörigen Garage diese befindet sich auf dem Grundstück mit ca. 170 qm. Ein Bezug der Immobilie ist nach Absprache möglich. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Die Eigentümer wünschen es so. Kunststoffisolierverglasung, Dielen- Parkettboden, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche/WC, zusätzliches Gäste-WC, Kachelofen, Terrasse, neuwertiges Dach, Dachgeschoß ausbaufähig, Gaszentralheizung von 2014, voll unterkellert, Garage
wohnfläche: 118 m²grundstücksfläche: 170 m²anzahl zimmer: 5anzahl schlafzimmer: 3anzahl badezimmer: 1anzahl terrassen: 1bad: DUSCHE WANNE FENSTER boden: FLIESEN befeuerung: GAS stellplatzart: GARAGE gartennutzung: jabauweise: MASSIV gästewc: ja
baujahr: 1920zustand: MODERNISIERT
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
Kontakt
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.


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Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker