Ansicht Immopoint SinglerGesamt Ansicht Immopoint SinglerTerrasse Immopoint SinglerSaal  Immopoint SinglerGaststätte Immopoint SinglerSaal Immopoint SinglerTheke Immopoint SinglerOG -Bad Immopoint SinglerOG- Bad   Immopoint SinglerOG  -Flur Immopoint SinglerDG -Küche Immopoint SinglerDG - WZ Immopoint SinglerDG - Flur1 Immopoint SinglerDG - Bad (2) Immopoint Singler

WOHNEN & ARBEITEN

Königsfeld im Schwarzwald, Baden-Württemberg | 380 m² | 10 Zimmer | 2 WC'S/BÄDER

€ 289.000

Kaufpreis

Kontakt Hier wartet Ihr neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten auf Sie ! Angeboten wird eine freistehende Immobilie mit derzeit zwei Wohnungen und einer ehemaligen Gastätte. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 380 qm., verteilt auf den Gastronomiebereich mit ca. 180 qm. Hier sind Ihren Nutzungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Selbstverständlich kann es gastronomisch genutzt werden, aber auch als Büro, Austellungsfläche, Werkstatt oder z.B. als Eventlocation. Ein Umbau in 1-2 Wohnungen ist ebenfalls kein Poblem. Im Obergeschoß befindet sich ein 4- Zi.-Wohnung mit ca. 120 qm. Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, einem Tageslichtbad, sowie einer Küche und einem kleinen Balkon. Ihr Vorteil: Die Wohnung wurde bereits saniert und modernisiert und ist sofort beziehbar. Die 4 Zi.-Wohnung im Dachgeschoß hat ebenfalls eine Küche, ein Bad und verfügt über ca. 80 qm. Wohnfläche. Auch diese Wohnung kann sofort genutzt werden. Die Immobilie wurde von den Eigentümern immer wieder modernisiert und pfleglich behandelt. So wurde z.B. 1995 das Dach erneuert, wie bereits erwähnt die Hauptwohnung saniert, 2018 der Strom im ganzen Haus erneuert und der Bodenbelag im Gastrobereich neu verlegt. Auf dem ca. 1000 qm großen Grundstück befinden sich noch 2 Nebengebäude, die als Lager oder Garage genutzt werden können. Des weiteren befinden sich ca. 10-12 Parkplätze vor dem Haus. Ideal für Ihre Kunden oder Hausbewohner. Wir sind gespannt auf Sie und Ihre Ideen und freuen uns auf den Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder zur Terminabsprache setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Die Eigentümer wünschen es so. freistehend, ca. 380 qm. Wohn-/ Nutzfläche, ehemalige Gaststätte mit ca. 180 qm, Hauptwohnung bereits saniert, 2 Gasheizungen, 1995 Dacherneuerung, 2018 komplete Erneuerung des Stroms im ganzen Haus, 2 Nebengebäude, Grundstück mit ca. 1000 qm., ab März 2019 bezugsfrei,
wohnfläche: 380 m²gesamtfläche: 400 m²grundstücksfläche: 1000 m²anzahl zimmer: 10anzahl schlafzimmer: 6anzahl badezimmer: 2anzahl balkone: 1anzahl stellplaetze: 12bad: DUSCHE FENSTER kueche: EBK boden: FLIESEN stellplatzart: GARAGE abstellraum: ja
baujahr: 1905zustand: GEPFLEGT alter: ALTBAU
Energieeffizienzklasse
Kontakt
Erdmannsweiler, an der Ostabdachung des mittleren Schwarzwaldes zwischen St. Georgen und Rottweil, etwa 11 Kilometer von VS- Villingen gelegen, ist heute mit 850 Einwohnern der viertgrößte Teilort der Gemeinde Königsfeld. In östlicher Richtung ist ein herrlicher Blick auf die Schwäbische Alb möglich, bei guter Fernsicht erscheinen im Süden die Berge der Schweizer Voralpen. Im Zuge der Gemeindereform wurde Erdmannsweiler 1974 nach Königsfeld eingemeindet. Das altehrwürdige Rathaus wurde in den Jahren 2004 bis 2006 in wesentlichen Teilen saniert und zu einem Dorfgemeinschaftshaus umgestaltet. Dank der Gründung eines Fördervereins konnte der Bau des Kindergartens 1990 realisiert werden. 1994 wurde Erdmannsweiler 900 Jahre alt. Und manchmal, aber nur manchmal, taucht wie aus dem Nichts plötzlich ein " Erdmännle" auf. Dieses Männchen war das ganze Jahr über nie zu sehen, aber zur Fastnachtszeit erscheint es plötzlich rudelweise, verteilt Erdnüsse, erfreute die Mitmenschen und verschwindet wieder genauso geheimnisvoll, wie es gekommen ist.


Immobilien kaufen oder mieten?

Ob eine Wohnung, ein Haus oder ein Gewerbeobjekt zum Kauf oder zur Miete, bei uns finden Sie als Familie, Student, Paar, Single, Unternehmen oder Handwerker die passende Immobilie für Ihr Budget.

Eine diskrete Bearbeitung ist für uns selbstverständlich.

Alle Top-Angebote ansehen.

Immobilien vermieten oder verkaufen?

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verfügen über zahlreiche solvente Interessenten und präsentieren Ihre Immobilie im Schwarzwald, am Bodensee oder auf Mallorca.

Eine diskrete Bearbeitung ist für uns selbstverständlich.

Kontaktieren Sie uns.

Vertrauen ist die Basis

Für uns sind Immobilien und Finanzen Vertrauenssache. Neben einer fachkundigen und fairen Beratung gehört bei uns auch Diskretion zur Basis einer erfolgreichen Immobilienvermittlung.

Erfahren Sie mehr.

Villingen-Schwenningen

Rosengasse 6/1
78050 Villingen-Schwenningen
kontakt@immobilien-singler.de
07721 / 9984755

Öffnungszeiten

Unser Büro hat flexible Öffnungszeiten,

da wir oft mit Kunden unterwegs sind.

Sie erreichen uns, immer unter

0171 432 9798

 

Überlingen

Rauhhalde 11
88662 Überlingen
kontakt@immobilien-singler.de
07551 / 9479971

Lassen Sie Ihre Immobilie von uns schätzen

Der erzielbare Verkaufspreis einer Immobilie hängt primär von der aktuellen Angebots- und Nachfragesituation ab. Wir kennen den Markt in Ihrer Region: Eine Immobilienbewertung durch uns ermöglicht Ihnen eine erste Orientierung hinsichtlich eines realistischen Verkaufspreises.

In einer Wohnung kann man wohnen, baden, küchen und schlafzimmern.

Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker