Ansicht Immopoint SinglerGesamt Ansicht Immopoint SinglerTerrasse Immopoint SinglerSaal  Immopoint SinglerGaststätte Immopoint SinglerSaal Immopoint SinglerTheke Immopoint SinglerOG -Bad Immopoint SinglerOG- Bad   Immopoint SinglerOG  -Flur Immopoint SinglerDG -Küche Immopoint SinglerDG - WZ Immopoint SinglerDG - Flur1 Immopoint SinglerDG - Bad (2) Immopoint SinglerGrundriss DG  Immopoint SinglerGrundriss OG  Immopoint Singler

WOHNEN & HOBBY

Königsfeld im Schwarzwald, Baden-Württemberg | 200 m² | 8 Zimmer | 2 WC'S/BÄDER

€ 289.000

Kaufpreis

Kontakt Hier wartet Ihr neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten auf Sie ! Angeboten wird eine freistehende Immobilie mit derzeit zwei Wohnungen und einer individuell nutzbaren Fläche von ca. 180 qm im Erdgeschoß. Ideal für Hobby, Werkstatt etc. Ein Umbau in 1-2 Wohnungen ist ebenfalls kein Poblem. Im Obergeschoß befindet sich ein 4- Zi.-Wohnung mit ca. 120 qm. Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, einem Tageslichtbad, sowie einer Küche und einem kleinen Balkon. Ihr Vorteil: Die Wohnung wurde bereits saniert und modernisiert und ist sofort beziehbar. Die 4 Zi.-Wohnung im Dachgeschoß hat ebenfalls eine Küche, ein Bad und verfügt über ca. 80 qm. Wohnfläche. Auch diese Wohnung kann sofort genutzt werden. Die Immobilie wurde von den Eigentümern immer wieder modernisiert und pfleglich behandelt. So wurde z.B. 1995 das Dach erneuert, wie bereits erwähnt die Hauptwohnung saniert, 2018 der Strom im ganzen Haus erneuert und der Bodenbelag im Erdgeschoß neu verlegt. Auf dem ca. 1000 qm großen Grundstück befinden sich noch 2 Nebengebäude, die als Lager oder Garage genutzt werden können. Des weiteren befinden sich ca. 10-12 Parkplätze vor dem Haus. Wir sind gespannt auf Sie und Ihre Ideen und freuen uns auf den Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder zur Terminabsprache setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Die Eigentümer wünschen es so. freistehend, ca. 380 qm. Wohn-/ Nutzfläche, Erdgeschoß vielseitig nutzbar mit ca. 180 qm, Hauptwohnung bereits saniert, 2 Gasheizungen, 1995 Dacherneuerung, 2018 komplete Erneuerung des Stroms im ganzen Haus, 2 Nebengebäude, Grundstück mit ca. 1000 qm., ab März 2019 bezugsfrei,
wohnfläche: 200 m²gesamtfläche: 380 m²grundstücksfläche: 1040 m²anzahl zimmer: 8anzahl schlafzimmer: 6anzahl badezimmer: 2anzahl balkone: 1anzahl stellplaetze: 12bad: DUSCHE FENSTER kueche: EBK boden: FLIESEN stellplatzart: GARAGE abstellraum: ja
baujahr: 1905zustand: GEPFLEGT alter: ALTBAU
Energieeffizienzklasse
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Erdmannsweiler, an der Ostabdachung des mittleren Schwarzwaldes zwischen St. Georgen und Rottweil, etwa 11 Kilometer von VS- Villingen gelegen, ist heute mit 850 Einwohnern der viertgrößte Teilort der Gemeinde Königsfeld. In östlicher Richtung ist ein herrlicher Blick auf die Schwäbische Alb möglich, bei guter Fernsicht erscheinen im Süden die Berge der Schweizer Voralpen. Im Zuge der Gemeindereform wurde Erdmannsweiler 1974 nach Königsfeld eingemeindet. Das altehrwürdige Rathaus wurde in den Jahren 2004 bis 2006 in wesentlichen Teilen saniert und zu einem Dorfgemeinschaftshaus umgestaltet. Dank der Gründung eines Fördervereins konnte der Bau des Kindergartens 1990 realisiert werden. 1994 wurde Erdmannsweiler 900 Jahre alt. Und manchmal, aber nur manchmal, taucht wie aus dem Nichts plötzlich ein " Erdmännle" auf. Dieses Männchen war das ganze Jahr über nie zu sehen, aber zur Fastnachtszeit erscheint es plötzlich rudelweise, verteilt Erdnüsse, erfreute die Mitmenschen und verschwindet wieder genauso geheimnisvoll, wie es gekommen ist.


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In einer Wohnung kann man wohnen, baden, küchen und schlafzimmern.

Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker