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Maisonette trifft Seesicht

Überlingen , Bodensee, Baden-Württemberg | 145 m² | 6 Zimmer | 2 WC'S/BÄDER

€ 1.790

Kaltmiete zzgl. NK

Kontakt Seltene Gelegenheit ! Maisonette mit See und Bergsicht. Angeboten wird eine großzügige Wohnung mit ca. 145 qm., verteilt auf 2 Ebenen und 6 Zimmer. Das Haus mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage von Überlingen. Die Uferpromenade erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. 2015 wurde die Immobilie kernsaniert, wobei der besondere Blick dem ökologischen, sowie dem energetischen Aspekt galt ( Vollwärmeschutz, hochwertige Isolierverglasung, Gasbrennwertkessel mit Solar, etc.). Für das angenehme Wohnklima sorgt der angebrachte Mineralputz an den Wänden. Die großen, überwiegend bodentiefen Fenster in Verbindung mit der Südausrichtung lassen viel Licht in die jeweiligen Räume. Der Ausblick speziell vom Dachgeschoß lässt keine Wünsche offen. Aufteilung: OG:Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche/WC und Waschmaschinenanschluß, Flur DG: Studio mit Zugang auf die Dachterasse, Schlafzimmer, Duschbad mit begehbarer Dusche/WC Optional könnte noch ein Zimmer mit ca. 12 qm und sep.WC im Erdgeschoß angemietet werden. Die Wohnung selbst ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Travertin-Steinboden ausgelegt. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage erzeugt. Die Rolläden sind bei allen Fenster elektrisch. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem großem Induktionskochfeld, Backofen, einem Dampfgarer, einer Geschirrspülmaschine, einer modernen Dunstabzugshaube, sowie einem Kühlschrank ausgestattet und bietet ausgesprochen viel Stauraum. Das Auto parken Sie bequem in der Garage. Bei Bedarf kann noch ein Kfz.- Außenstellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernimmen werden. Kostenaufstellung: Kaltmiete: € 1790,-/ Monat Nebenkosten ( Wasser, Heizung) ca. € 100,-/ Monat Nutzung der Einbauküche: € 75,-/ Monat Garage mit großem Keller: € 60,-/ Monat Kfz.- Außenstellplatz ( optional) € 40,-/ Monat Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigentümer wünscht es so. Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei ! 2015 kernsaniert,Gasbrennwertkessel mit Solar, hochwertige Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden, Parkett- und Travertinboden mit Fußbodenheizung, weiße Einbauküche, ökologischer Mineralputz an den Wänden, See und Bergsicht, 2 Balkone und Dachterrasse mit Südausrichtung, kleine Wohneinheit, niedrige Nebenkosten, Keller, Garage, Kfz- Außenstellplatz, bezugsfrei, ruhige, sonnige Lage.
wohnfläche: 145 m²anzahl zimmer: 6anzahl schlafzimmer: 4anzahl badezimmer: 2anzahl balkone: 3anzahl stellplaetze: 1bad: DUSCHE FENSTER kueche: EBK boden: FLIESEN heizungsart: FUSSBODEN befeuerung: GAS stellplatzart: @attributes @attributes abstellraum: ja
baujahr: 1965zustand: TEIL-/VOLLSANIERT alter: NEUBAU
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
Kontakt
Traumhafte Parkanlagen, eine kilometerlange Uferpromenade und die verwinkelten Altstadtgassen mit ihren geschichtsträchtigen Gebäuden laden zum Flanieren und Erkunden ein. Rund um die Stadt bietet ein weit verzweigtes Netz an bestens markierten Rad- und Wanderwegen – allen voran der Premiumwanderweg SeeGang – nahezu unendliche Möglichkeiten für Bewegung an der frischen Luft. Verschiedene Ausflugsziele wie die Bodensee-Therme mit direktem Seezugang, der Haustierhof Reutemühle oder das Städtische Museum sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm während Ihrer Zeit am Bodensee. Im familienfreundlichen Überlingen gibt es ein breites Spektrum an Betreuungsangeboten. Sechs freie und kirchliche Träger bieten neben der Stadt Überlingen eine Betreuung von Kleinkindern und Kindergartenkindern und teilweise von Schulkindern an.


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In einer Wohnung kann man wohnen, baden, küchen und schlafzimmern.

Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker