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ZENTRAL- VERMIETET-GARAGE

Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg | 42 m² | 2 Zimmer | 1 WC'S/BÄDER

€ 99.000

Kaufpreis

Kontakt Ihre perfekte Geldanlage ! Angeboten wird eine 2 Zi.-Wohnung in bevorzugter, zentrumsnaher Lage. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen und hat folgende Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, Diele, Küche mit Abstellraum und einem weiß gefliesten Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluß. Vor 3 Jahren wurde der Bodenbelag mit einem hochwertigen, langlebigen Vinylboden ausgetauscht. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Wohnung an einen zuverlässigen jungen Mann vermietet. Der jetzige Mieter würde sehr gerne wohnen bleiben. Optional ist es möglich in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz für zusätzlich € 15.000,- zu kaufen. Die vorhandene Küchenzeile ist bereits im Kaufpreis enthalten. Aufgrund der Lage und der Aufteilung ist die Wohnung ideal zur Vermietung geeignet. Unsere bisherigen Erfahrungen mit dieser Immobilie bestätigen das. Im Haus befindet sich kein Aufzug, was sich auch positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Für weitere Information oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Der Eigentümer und Mieter wünscht es so. Laminatboden, Einbauküche, weiss gefliestes Bad mit Waschmaschinenanschluß, Abstellraum, Balkon, Hausmeisterservice, TG-Stellplatz, kein Aufzug.
wohnfläche: 42 m²anzahl zimmer: 2anzahl schlafzimmer: 1anzahl badezimmer: 1anzahl balkone: 1bad: DUSCHE kueche: EBK boden: FLIESEN befeuerung: GAS stellplatzart: TIEFGARAGE abstellraum: ja
baujahr: 1995zustand: GEPFLEGT user defined anyfield: VERBRAUCH121.6true
Energieeffizienzklasse
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In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Alles Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbaren Nähe. Zum Bahnhof sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.


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In einer Wohnung kann man wohnen, baden, küchen und schlafzimmern.

Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker