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Wonhaus mit vielen Möglichkeiten

Dietingen b Rottweil, Baden-Württemberg | 1081 m² | 7 Zimmer | 1 WC'S/BÄDER

€ 195.000

Kaufpreis

Kontakt Sie suchen ein Haus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier Richtig. Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit ehemaligen Ökonomieteil. Die Immobilie besitzt derzeit eine Wohnfläche von ca. 108 qm, verteilt auf 2 Stockwercke. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer sowie die Küche mit Zugang auf das Grundstück. Im Dachgeschoß befinden sich 4 Zimmer und das Tageslichtbad. Bei Bedarf kann die Wohnfläche mit dem Ausbau der Bühne erweitert werden. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist durchaus denkbar. Das Haus ist teilunterkellert. In der ehemaligen Scheune befindet sich die Garage mit einer Montagegrube. Das Haus wurde vor ca. 30 Jahren immer wieder renoviert und saniert und befindet sich in einem guten aber sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ölzentralheizung muss nach der neuesten ENEV ausgetauscht werden. Absolutes Highlight ist das große, ruhig und sonnig, gelegene Grundstück mit ca. 1199 qm. Ein Paradies für Kinder. Aufgrund des tollen Grundstückes wäre auch ein Abriss der Immobilie und Neubau eines Einfamilienhaus denkbar. Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Die Eigentümer wünschen es so. Ölzentralheizung, Holz-Isolierverglasung, ehemalige Scheune als Garage mit Montagegrube ausgebaut, großes, sonniges Grundstück mit ca. 1199 qm, ruhige Wohnlage, bezugsfrei, sanierungsbedürftig.
wohnfläche: 1081 m²gesamtfläche: 1081 m²grundstücksfläche: 1199 m²anzahl zimmer: 7anzahl schlafzimmer: 5anzahl badezimmer: 1bad: FENSTER
baujahr: 1925zustand: TEIL-/VOLLRENOVIERUNGSBED alter: ALTBAU
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
Kontakt
Dietingen ist ein ruhiger Ort nur 5 Kilometer von Rottweil entfernt. Der Ort selbst wurde 786 erstmals erwähnt und umfasst mit den dazugehörigen Kleingemeinden ca. 4.000 Einwohner. Die beeindruckende Natur und die gute Luft genießt man am besten mit dem Fahrrad oder beim Wandern. In Dietingen selbst gibt es einen Kindergarten, sowie eine Grundschule. Mehrere Vereine runden das Freizeitangebot ab.


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Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker