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Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg | 565 m² | 18 Zimmer | 3 WC'S/BÄDER

€ 300.000

Kaufpreis

Kontakt Hier sind ihre Ideen gefragt ? Angeboten wird eine große Wohn-/ Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Erbaut wurde der erste Teil der Immobilie um ca. 1900 ( ehemalige Gaststätte Grüner Baum). 1967 wurde dann ein großer Anbau hinzugefügt. Der Anbau beinhaltet heute ein Ladengeschäft, zwei Wohnungen, sowie diverse Nebenräume ( ehem- Metzgerei, Kühlraum etc.), sowie eine neuwertige Gaszentralheizung. Das ursprüngliche Gebäude wurde ebenfalls 1967 weiter ausgebaut und verfügt über 10 Zimmer ( ehemalige Fremdenzimmer) sowie 2 Bäder/WC. In diesem Gebäude befindet sich eine Ölzentralheizung. Die gesamte Wohn-/ Gewerbefläche beträgt ca. 565 qm sowie weiteren ca. 200 qm Nutzflächen. Die zwei vorhandenen 3,5 und 4 Zi. Wohnungen haben jeweils ca. 85 qm. Am Haus angebaut ist eine Garage und auf einem kleinen sep. Grundstück befindet sich noch ein Garagenhaus mit Garten. Die Immobilie eigent sich ideal für handwerklich geschickte Großfamilien. Eine weitere interessante Möglichkeit bietet für Bauträger der Abriß und die Neubebauung . Nach ersten Gesprächen steht die Ortsvorsteherin einer solchen Idee positiv gegenüber. Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Die Eigentümer wünschen es so. ca. 565 qm Wohn-/ Gewerbefläche und ca. 200 qm Nutzfläche, Grundstück ca. 367 qm, zusätzliches Garagengrundstück mit ca. 63 qm, eine neuwertige Gasheizung und eine Ölheizung, teilweise Isolierverglasung, zwei Wohnungen, Ladengeschäft, ehemaliges Gasthaus mit 10 Zimmern, freistehend, großer Balkon, 2 Garagen, Übernahme nach Absprache.
wohnfläche: 565 m²anzahl zimmer: 18anzahl badezimmer: 3anzahl balkone: 1ausstatt kategorie: STANDARDheizungsart: ZENTRAL befeuerung: OEL GAS stellplatzart: GARAGE
zustand: TEIL-/VOLLRENOVIERUNGSBED alter: ALTBAU
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
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Rietheim liegt In 710 Metern Höhe und drei Kilometer südlich der alten Zähringerstadt Villingen und inmitten einer echten Naherholungslanschaft. Hier können Sie allen möglichen Freizeitaktivitäten nachgehen. Rietheim verfügt über eine funktionierende Gemeinschaft, familienfreundliche Strukturen, ein lebendiges Vereinsleben und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit Betreuungsangebot sind ebenfalls vorhanden. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.


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Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker