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Haus mit vielen Möglichkeiten

Überlingen, Baden-Württemberg | 160 m² | 8 Zimmer | 2 WC'S/BÄDER

€ 579.000

Kaufpreis

Kontakt Sie suchen ein Haus mit vielseitigen Möglichkeiten? Dann sind Sie hier richtig.Angeboten wird ein freistehendes Wohnhaus, das momentan als Zweifamilienhaus genutzt wird.Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und einer Wohnfläche von ca. 70 qm.Die Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei und verfügt über ein modernisiertes Tageslichbad und einer Einbauküche.Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Vom Wohnzimmer hat man den Zugang auf den Balkon. Die Wohnung verfügt neben der normalen Heizung noch über einen Kachelofen.Der Zustand der Wohnung ist baujahrtypisch.Das Dachgeschoss ist ebenfall ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer, einem WC und einer Dusche.Bei einer Modernisierung des Dachgeschosses (z.B. mit Gauben) können Sie die Seesicht genießen.Das Haus selbst verfügt über eine Ölzentralheizung und Kunstoffisolierverglasung.Bei dieser Immobilie haben Sie sowohl die Möglichkeit das Haus nach heutigen Maßstäben zu sanieren oder abzureißen und Ihre Wunschimmobilie zu bauen.Beides lohnt sich, da die ruhige, sonnige Lage, die Möglichkeit der Seesicht sowie die zentrale Lage vielversprechend sind, sich rundum wohl zu fühlen.  Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung.Die Eigentümer und Mieter wünschen es so. Ölzentralheizung, Kunststoffisolierverglasung, voll unterkellert, zwei sep. Wohnungen, eine davon vermietet, Dachgeschoss ausgebaut, 2 Tageslichtbäder, ein Bad modernisiert, Einbauküche, Balkon, Kamin, Grundstück ca. 460 qm, ca. 10 Gehminuten zum See, ruhige, sonnige Lage
wohnfläche: 160 m²grundstücksfläche: 460 m²anzahl zimmer: 8anzahl schlafzimmer: 5anzahl badezimmer: 2anzahl balkone: 1anzahl stellplaetze: 2bad: FENSTER kueche: EBK befeuerung: OEL ausricht/balkon/terrasse: SÜD
baujahr: 1958zustand: TEIL-/VOLLRENOVIERUNGSBED
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
Kontakt
Traumhafte Parkanlagen, eine kilometerlange Uferpromenade und die verwinkelten Altstadtgassen mit ihren geschichtsträchtigen Gebäuden laden zum Flanieren und Erkunden ein. Rund um die Stadt bietet ein weit verzweigtes Netz an bestens markierten Rad- und Wanderwegen – allen voran der Premiumwanderweg SeeGang – nahezu unendliche Möglichkeiten für Bewegung an der frischen Luft. Verschiedene Ausflugsziele wie die Bodensee-Therme mit direktem Seezugang, der Haustierhof Reutemühle oder das Städtische Museum sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm während Ihrer Zeit am Bodensee.  Im familienfreundlichen Überlingen gibt es ein breites Spektrum an Betreuungsangeboten. Sechs freie und kirchliche Träger bieten neben der Stadt Überlingen eine Betreuung von Kleinkindern und Kindergartenkindern und teilweise von Schulkindern an. 


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In einer Wohnung kann man wohnen, baden, küchen und schlafzimmern.

Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker