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RARITÄT IM SCHWARZWALD

Triberg, Baden-Württemberg | 125 m² | 5 Zimmer | 2 WC'S/BÄDER

€ 700

Kaltmiete zzgl. NK

Kontakt Sie suchen das Besondere zur Miete und wollen eigenverantwortlich das große Grundstück pflegen, haben Spaß am Holz machen und werden allen anfallenden Arbeiten rund um das Haus gerecht.Dann sind Sie hier richtig. Angeboten wird ein Schwarzwaldhaus aus dem Jahre 1774.Den Charme dieser Immobilie in Worte zu fassen ist fast unmöglich. 1994 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut, im Wohnstock zu 90 % die Fenster ausgetauscht und das Bad im Apartement erneuert. Das zweite Bad ist ca. 20 Jahre alt und in einem altersentsprechenden Zustand. Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt für wollige Wärme. Die Wohnebene hat eine Fläche von ca. 125 qm, verteilt auf ein Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer einem Bad mit Wanne und einem kleinen Apartement mit Duschbad,das über einen eigenen Eingang verfügt. Teilweise ist die Deckenhöhe unter 2 Meter. Das komplette Obergeschoss hat mehrere Räume im Rohzustand und ist nicht bewohnbar. Die Wohnatmosphäre ist einzigartig und sorgt für den passenden Wohlfühleffekt. Die Tenne wird momentan als Garage für 2 Autos genutzt und ist direkt an derHaupstrasse B 33 zur Einfahrt bereit. So haben Sie im Winter immer eine geräumte Straße.Ein zusätzlicher Carport wurde am Haus angebaut.Die Gesamtgrundstücksfläche inklusiver eigener Quelle beträgt etwas über einem Hektar. Das Haus ist voll unterkellert.Diese Immobilie wird für ca. 3 JAHRE VERMIETET, danach zieht der Eigentümer selber ein. Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung.Der Eigentümer wünscht es so. 90 % Isolierverglasung, Wohnzimmer mit ursprünglicher Verglasung, Holzdielenboden, Gaszentralheizung, Kachelofen, 2 Bäder, Wohnung mit ca. 125 qm, teilweiseDeckenhöhe unter 2 Meter, Tenne wird als Garage für 2 Autos genutzt, eigene Quelle,Wald- und Wiesengrundstück, Carport, Holzkonstruktion/Holzbalken in einwandfreiem Zustand, voll unterkellert, kurzfristig beziehbar.
wohnfläche: 125 m²grundstücksfläche: 10066 m²anzahl zimmer: 5anzahl schlafzimmer: 3anzahl badezimmer: 2bad: FENSTER kueche: EBK heizungsart: ZENTRAL befeuerung: GAS HOLZ ausricht/balkon/terrasse: SÜD
baujahr: 1774alter: ALTBAU
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
Kontakt
Triberg ist ein heilklimatischer Kurort und ist durch seine Wasserfälle weltbekannt. Schwarzwaldmuseum, die barocke Wallfahrtskirche mit dem reizvollen Mesnerhäuschen und der prachtvolle geschnitzte Rathaussaal sind viel besuchte Attraktionen. Zugleich ist Triberg Hauptstation der einzigartigen Schwarzwaldbahn. Triberg selbst verfügt über Ärzte, Kindergarten und Schulen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in Triberg eingekauft werden. In die Fachhochschule nach Furtwangen sind es nur ca. 10 Fahrminuten.


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Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker