Ansicht Balkon Immopoint Singlersonniger Balkon Immopoint Singlerzweiter Wohnbereich Immopoint SinglerIMG_5913 Immopoint SinglerWohnbereich Immopoint SinglerKüche Immopoint SinglerEines der Bäder Immopoint SinglerHauswirtschaftsraum Immopoint SinglerCarport für zwei Autos Immopoint Singler

KOMFORTWOHNUNG mit 170 qm

Donaueschingen, Baden-Württemberg | 170 m² | 5.5 Zimmer | 2 WC'S/BÄDER

€ 375.000

Kaufpreis

Kontakt Sie suchen eine großzügige Wohnung mitten im Zentrum?Dann sind Sie hier richtig. Die hier angebotene Immobilie verfügt über 5,5 Zimmer, mit einer Wohnfläche von ca. 170 qm auf einer Ebene. Die Wohnung kann bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreicht werden.Nach dem Aufschließen erwarten Sie helle Wohnräume, großzügige Schlafzimmer, eine Küche mit bereits integrierter Einbauküche, zwei top-gepflegte und weiß geflieste Bäder mit WC, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Bürobereich, ein überdachter sonniger Balkon sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.Den Charme und die Großzügigkeit der Wohnung kann man nur schwer in Worte fassen.Deshalb kommen Sie am besten vorbei und besichtigen dieses Wohnjuwel.Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Lage mitten im Herzen von Donaueschingen.Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können sie bequem zu Fuß erledigen.Der Carport für 2 Kfz.-Stellplätze neben dem Haus kann für € 20.000,-- dazugekauft werden.Die Gaggenau-Küche mit den hochwertigen Geräten ist bereits im Preis enthalten.Zur Wohnung selbst gehören noch 2 Kellerräume.Eine weitere interessante Option besteht darin, die Wohnung intern in zwei Wohnungen zu teilen. Dadurch besteht die Möglichkeit einen Teil zu vermieten oder für Familienangehörige oder Pflegekräfte nutzen zu können. Für ein "Rund um Sorglos - Paket" sorgt der Hausmeisterservice im Innen- und Außenbereich der Ihnen alle anfallenden Arbeiten abnimmt. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung. Die Eigentümer wünschen es so. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit Ihren persönlichen Immobilientraum wahr werden zu lassen! barrierefreier Zugang, helle lichtdurchflutete Räume, eigener Heizkreislauf, Teilung in zwei Wohnungen möglich, Isolierverglasung, teilweise bodentiefe Fenster, Einbauküche, Bad mit Wanne/Dusche, zusätzliches Duschbad, 3 WC's, Hauswirtschaftsraum, Balkon mit Markise, zwei Kellerräume, Aufzug, zwei überdachte Kfz.-Stellplätze (Carport), Hausmeisterservice im  Innen- und Außenbereich, bezugsfrei, top gepflegter Zustand, verschiedene hochwertige Einbauten.
wohnfläche: 170 m²grundstücksfläche: 700 m²anzahl zimmer: 5.5anzahl schlafzimmer: 3anzahl badezimmer: 2anzahl balkone: 1anzahl stellplaetze: 2bad: DUSCHE WANNE kueche: EBK heizungsart: ZENTRAL FUSSBODEN befeuerung: GAS fahrstuhl: PERSONEN gästewc: jaseniorengerecht: ja
baujahr: 1996user defined anyfield: VERBRAUCH115.3true
Energieeffizienzklasse
Kontakt
Donaueschingen - die Stadt an der Donauquelle Da wo die Reise der Donau beginnt, liegt der Erholungsort Donaueschingen – eine lebendige Verbindung aus Tradition und Fortschritt. Einerseits Kulturstadt und Fürstensitz, andererseits moderner Lebensraum für aktive Menschen. Die Residenzstadt bietet auch ein facettenreiches Freizeitangebot: vom Loipennetz und der Eiswiese im Winter über 18- und 9-Loch-Golfplatz bis zum Badesee mit Campingplatz. Sportlich aktive Gäste finden in der Quellregion Donau ein gut ausgezeichnetes Radwegenetz sowie den Beginn des berühmten Donauradwanderweges vor. Neben dem vielfältigen Freizeitangebot der Stadt ist Donaueschingen der ideale Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Umgebung. So können von hier aus zahlreiche interessante Ausflugsziele im Schwarzwald sowie am Bodensee, auf der Schwäbischen Alb und in der nahegelegenen Schweiz einfach und schnell erkundet werden.


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Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker