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Wohnen in der Südstadt

Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg | 150 m² | 7 Zimmer

€ 359.000

Kaufpreis

Kontakt Seltene Gelegenheit! Freistehendes Einfamilienwohnhaus in sonniger Lage von VS-Villingen. Das Haus wurde 1984 grundlegend saniert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 qm und einem schönen, kinderfreundlichen Grundstück mit ca. 410 qm. Aufteilung: KG: Natursteinkeller, Werkstatt, Waschküche, Heizung, Vorratsraum, Zugang auf das Grundstück EG: Wohn-/Essbereich mit ca. 35 qm, Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, WC, geräumige Diele OG: 3 Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit Balkon, geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne/WC, Bidet und Doppelwaschbecken. DG: 2 zusätzliche Zimmer Das schöne Gartengrundstück ist ideal für Kinder und mit einer Fläche von ca. 410 qm. auch ohne viel Aufwand zu pflegen. In der freistehenden Garage parken Sie bequem Ihr Auto.Das Haus wird aus Altersgründen verkauft.Ein Bezug ist nicht vor März 2017 möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Büro. Die Eigentümer wünschen es so. Parkett, Fliesen, Dielenboden,Kunststoffisolierverglasung von 2003, neuwertige Gaszentralheizung (2012), das Haus selbst wurde 1984 komplett saniert (Wasser- und Stromleitungen, Dach mit Dämmung, Böden etc.), Balkon, Terrasse mit Unterbau, Natursteinkeller, Werkstatt, Gewächshaus, freistehende Einzelgarage.
wohnfläche: 150 m²grundstücksfläche: 410 m²anzahl zimmer: 7heizungsart: ZENTRAL befeuerung: GAS
baujahr: 1936zustand: GEPFLEGT
Energieeffizienzklasse:
Wird derzeit erstellt
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Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage in VS-Villingen. Das Wohngebiet "Südstadt" zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Außerdem sind Sie in wenigen Gehminuten im Grünen. In die Fußgängerzone sind es ca. 7 Minuten zu Fuß. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.


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Erhard Horst Bellermann - Deutscher Bauingenieur, Dichter und Aphoristiker