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ID: 302 ArrowMehrfamilienhaus mit italienischem Flair
Kategorie: Häuser kaufen - Wir beraten Sie gerne!
Typ: Zu Verkaufen
Erstellungsdatum : 03-01-2018
Finanzielle Informationen
Preis: € 448.000
Provision : 3,57
Beschreibung

Sie suchen ein Mehrfamilienhaus in TOP-Zustand mit italienischem Flair? Dann sind Sie hier genau richtig. Die hier angebotene Immobilie verfügt über 3 getrennte Wohnungen und eignet sich ideal als Mehrgenerationen. Oder Sie vermieten eine Wohnung und die Mieteinnahmen erleichtern Ihnen die Finanzierung.

Das Haus wurde die letzten Jahren saniert und mit viel Liebe zum Detail bewohnbar gemacht.

Aufteilung:

EG: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten und Terrasse,

2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne/WC

OG: großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf den Balkon, Wohnküche mit Vorratsraum,

Schlafzimmer, großes Wohlfühlbad mit freistehender Wanne, sep. Dusche, WC und einem Bidet.

DG: 2-3 Zimmer, Bad mit Wanne/WC, Küchenanschluß

4 Garagen, mehrere Balkone und Terrassen, ein Wintergarten, ein Kaminofen, der neuwertige Zustand der Wohnungen mit verputzten Wänden und die sanierten Bäder, runden dieses interessante Angebot ab.

Die zwei vorhandenen Einbauküchen sind bereits im Preis enthalten.

Das sonnige und zentrumsnah gelegene Grundstück hat eine Größe von ca. 1000 qm und

verfügt über einen großen überdachten Freisitz, ideal zum Grillen und den Sommer zu genießen.

Beim Verkauf der Immobilie kann über alle Wohnungen verfügt weden. Es gibt keine bestehenden Mietverhältnisse.

Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Die Eigentümer wünschen es so.

Objekt-Daten
Wohn-/Nutzfläche
270,00 m²

Zimmer
8

Schlafzimmer
5

WC/Bäder
3.00

Baujahr
1925

Heizungsart
Zentralheizung

Grundstückgrösse
1.000,00 m²

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in sonniger, sehr zentrumsnaher Lage von St. Georgen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das  Zentrum, wo Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können.

Die Stadt St. Georgen liegt im südlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg. Der Ursprung der Stadt geht auf ein Benediktinerkloster zurück. Nach Villingen-Schwenningen und Donaueschingen ist St. Georgen die drittgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis.Die Stadt St. Georgen hat ihren Ursprung in dem 1084 gegründeten Benediktinerkloster, welches von den schwäbischen Adligen Hezelo, Hesso und Konrad gestiftet wurde.Der Bau der Schwarzwaldbahn um 1873 und später die Schwarzwälder Gewerbeschau in St. Georgen förderten die Aufwärtsentwicklung des Ortes.In den Jahren 1972 bis 1974 wurden im Zuge der Gemeindereform die bisher selbstständigen Orte Brigach, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg zu Teilorten von St. Georgen. 1977 war das neuerbaute Bildungs- und Sportzentrum fertig und bot für die nun 15.000 Einwohner zählende Stadt die notwendigen schulischen und sportlichen Möglichkeiten. In den 1980er Jahren verlor die Stadt durch die Krise in der Phonoindustrie und die Schwierigkeiten in der Uhrenindustrie viele Arbeitsplätze und die Einwohnerzahl sank. Mit vielen Bemühungen um eine attraktivere Stadt und die Errichtung eines Technologiezentrums konnte die Abwärtsentwicklung gemäßigt werden.Heute ist St. Georgen einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte der Region, der zahlreiche innovative Firmen beherbergt.

Zustand

grundlegend saniert, Kunststoffisolierverglasung, Öl-Zentralheizung, Fliesenboden, Kamin, verputzte Wände, Wintergarten, 3 Bäder, zwei Einbauküchen, freistehend, 3 getrennte Wohnungen, 4 Garagen, Grundstück mit ca. 1000 qm, Balkone, Terrassen, überdachter Freisitz, Regenwasser nutzbar als Schmutzwasser ( 4.500 l), frei nach Absprache, voll unterkellert, zentrumsnahe Lage

Diverses

Der Energieausweis wird gerade fertiggestellt.

Lage in Google-Map
Standort
Stadt
Sankt Georgen
 
Kreis/Reg.Bezirk
Schwarzwald
 
Bundesland
Baden Württemberg
 
Land
Germany
 
 
 
Kontakt-Adresse
Name
Maik Singler
Adresse
Rosengasse 6/1
Stadt
Villingen-Schwenningen
Land
Germany
E-Mail
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