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ID: 281 ArrowFreistehendes Zweifamilienhaus mit großer Garage
Sold
Kategorie: Häuser kaufen - Wir beraten Sie gerne!
Typ: Zu Verkaufen
Erstellungsdatum : 19-06-2017
Finanzielle Informationen
Preis: € 289.000
Provision : 3,57 % inkl. Mw
Beschreibung

Ideales Haus für Jung und Alt unter einem Dach. Das hier angebotene freistehende Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und wurde in Massivbauweise erstellt.

Die zwei Wohnungen sind komplett voneinander getrennt und ermöglichen somit vielseitige Möglichkeiten wie z.B. die Nutzung durch Familienmitglieder oder einer Fremdvermietung.

Aufteilung:

KG.: Hobby-/Werkstattraum, Keller, Heizungsraum, Sauna

EG.: Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf die Terrasse/Grundstück, 2 Schlafzimmer,

Tageslichtbad, Diele, Abstellraum.

DG: Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/WC.

In jeder Wohnung befindet sich ein Holzofen, der für mollige Wärme sorgt.

Im Kaufpreis enthalten sind auch die zwei Einbauküchen.

Die Ölzentralheizung ist von 1984 und muss nach der neuesten Energieeinsparverordnung die nächsten 2 Jahre ausgetauscht werden.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 450 qm mit Terrasse, einem Grill und Wiese.

Besonders hervorzuheben ist die übergroße und extrahohe Garage am Haus.

(Ideal z.B. für ein Wohnmobil). Des weiteren verfügt die Garage noch über eine Grube um

Autoreparaturen durchzuführen.

Das Haus wird aus Altersgründen verkauft und kann nach Absprache bezogen werden.

Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung.

Objekt-Daten
Wohn-/Nutzfläche
139,00 m²

Zimmer
6

Schlafzimmer
4

WC/Bäder
2.00

Baujahr
1984

Klimaanlage (Kühlung)
Zentralheizung

Grundstückgrösse
450,00 m²

Lage

Marbach, die "Perle am Talbach", liegt 695 - 765 Meter über dem Meer und hat etwas mehr als 2000 Einwohner.
Der Ort liegt links und rechts des Talbaches und verfügt über ein gut erschlossenes Rad- und Wandernetz. Marbach ist ein Etappenort auf dem Rundwanderweg "Schwarzwald-Wutachschlucht" und liegt am Jakobsweg.
Marbach ist ein Teilort von Villingen-Schwennigen.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.
Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.

Zustand

Holzisolierverglasung, Parkett- und Fliesenboden, Ölzentralheizung mit Außentank, voll unterkellert, zwei sep. Wohnungen, Terrasse, Garten, Grundstücksgröße ca. 450 qm, übergroße und hohe Garage mit Grube für Autoreparatur, zusätzlicher Stellplatz, Hobbyraum, Sauna, freistehend, Bezug nach Vereinbarung

Diverses

Der Energieausweis wird gerade fertiggestellt.

Lage in Google-Map
Standort
Stadt
Villingen-Schwenningen
 
Kreis/Reg.Bezirk
Schwarzwald
 
Bundesland
Baden Württemberg
 
Land
Germany
 
 
 
Kontakt-Adresse
Name
Maik Singler
Adresse
Rosengasse 6/1
Stadt
Villingen-Schwenningen
Land
Germany
E-Mail
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

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