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ID: 272 Arrow+++Komfortwohnhaus in ruhiger Lage+++
Kategorie: Häuser kaufen - Wir beraten Sie gerne!
Typ: Zu Verkaufen
Erstellungsdatum : 24-04-2017
Finanzielle Informationen
Preis: € 490.000
Provision : 3,57 + MwSt.
Beschreibung

Komfortwohnhaus gesucht?

Hier können Sie sich Ihre Wünsche erfüllen.

Das hier angebotene freistehende Wohnhaus bietet Ihnen auf über 300 qm Wohnfläche ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeit. Die Immobilie wurde 1984 qualitativ hochwertig und in Massivbauweise erstellt.

Hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Wohnräume und der wunderbare unverbaubare Blick in den Schwarzwald.Aufteilung:

UG: Werkstatt, Keller, Heizraum, Hobbyraum, Gästezimmer mit eigenem Duschbad/WC und Terrasse.

OG: sehr großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den großen nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon, Kaminzimmer mit offenem Kamin, Wohnküche mit Einbauküche und ganz praktisch mit sep. Vorratsraum, Büro, Garderobe, Gäste-WC. 

DG: 3 Schlafzimmer, eIn Bad mit Badewanne und sep. Dusche/WC,  zusätzliches Duschbad mit WC, Ankleidezimmer.Das Haus ist ausgestattet mit einer Ölzentralheizung die unterstützt wird von einer Solaranlage (auch für Warmwasser), die Fenster sind 3-fach isolierverglast und mit pflegeleichten Holz-/Alurahmen ausgestattet.

Der sonnige, schön angelegte Garten hat eine Größe von ca. 1600 qm.

Bei Bedarf ist bereits ein zweiter Bauplatz ausgewiesen.

Ihre Autos parken Sie bequem in den drei vorhandenen Garagen.

Aufgrund eines Wohnsitzwechsel wird das Haus verkauft und ist kurzfristig beziehbar.

Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung.

Objekt-Daten
Wohn-/Nutzfläche
310,00 m²

Zimmer
8

Schlafzimmer
3

WC/Bäder
2.00

Baujahr
1984

Heizungsart
Ölzentralheizung

Grundstückgrösse
1.609,00 m²

Energieausweis
98,60
EPC
Klasse C
Lage

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger, sonniger Lage. 

Triberg ist ein heilklimatischer Kurort und ist durch seine Wasserfälle weltbekannt. Das Schwarzwaldmuseum, die barocke Wallfahrtskirche mit dem reizvollen Mesnerhäuschen und der prachtvolle geschnitzte Rathaussaal sind viel besuchte Attraktionen. Zugleich ist Triberg Hauptstation der einzigartigen Schwarzwaldbahn. Triberg selbst verfügt über Ärzte, Kindergarten und Schulen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in Triberg eingekauft werden. In die Fachhochschule nach Furtwangen sind es nur ca. 10 Fahrminuten.

Zustand

Ölbrennwertheizung mit Solar, Warmwasser über Solar, 3-fach Isolierverglasung (Alu-/Holzrahmen), 3 Bäder, Gäste-WC, Wohnküche mit Vorratsraum, großer Wohn-/Essbereich, Kaminzimmer, Bürozimmer,  Hobbyraum,  Waschküche, Werkstatt, Keller, Loggia/Terrasse, großer Südbalkon, 3 Garagen, Grundstück mit ca. 1600 qm (teilbar - 2. Bauplatz), top-gepflegt, kurzfristig beziehbar

Diverses

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Lage in Google-Map
Standort
Stadt
Triberg
 
Kreis/Reg.Bezirk
Schwarzwald
 
Bundesland
Baden Württemberg
 
Land
Germany
 
 
 
Kontakt-Adresse
Name
Maik Singler
Adresse
Rosengasse 6/1
Stadt
Villingen-Schwenningen
Land
Germany
E-Mail
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